¿Qué son los bienes raíces virtuales?

Los bienes raíces virtuales se pueden definir como propiedades virtuales intangibles a las que se puede acceder para su compra e inversión en blockchain. La propiedad virtual se refiere esencialmente a objetos intangibles que pueden intercambiarse en el mundo real por dinero fiduciario o criptomonedas.

Por ejemplo, puede intercambiar documentos, sitios web de alto rango y nombres de dominio.

Cuando se trata específicamente de bienes raíces virtuales, se pueden obtener terrenos en el metaverso con el propósito de desarrollar propiedades o crear propiedades generadoras de ingresos, como edificios alquilables o lugares interactivos.

Para los novatos en criptografía y metaverso, los bienes raíces virtuales pueden parecer un oxímoron, ya que requieren la combinación de propiedad física y el entorno digital. Aunque los bienes raíces basados ​​en blockchain en el ámbito digital no son del todo físicos, brindan lo mismo a la persona que los compra: el derecho de propiedad sobre un espacio.

El hecho de que incluso haya promotores inmobiliarios virtuales que ofrezcan servicios de arrendamiento y venta y anuncien estos espacios virtuales como lo harían los agentes inmobiliarios habituales, demuestra que el concepto toca la fibra sensible de los consumidores.

¿Qué son los bienes raíces metaversos?

El término metaverso se ha utilizado mucho recientemente.

Desde que Zuckerberg introdujo Meta, la noción de un mundo digital ganó enorme popularidad. Ha sido obvio desde el principio que el metaverso expandirá los mercados, suavizará o eliminará por completo las barreras de entrada y proporcionará nuevas fuentes de ingresos.

El metaverso consta de plataformas que hacen posible que las personas construyan medios de vida virtuales satisfactorios. Desde videojuegos, marketing, galerías de arte, centros comerciales hasta reuniones de negocios y eventos deportivos, el metaverso puede proporcionar prácticamente de todo.

Terreno virtual representado por NFT

Al agregar bienes raíces al metaverso, el mundo virtual se convirtió en un espacio tridimensional. Los bienes raíces en el metaverso son esencialmente un token no fungible (NFT) que proporciona al titular una prueba virtual de propiedad de la tierra en el entorno digital.

El terreno digital en cada plataforma de metaverso está limitado a un conjunto particular de números similares a las transacciones del mundo real. Esa es una de las razones por las que el mercado inmobiliario del metaverso experimentó un auge repentino, ya que los inversores querían poner un pie en la puerta antes de perder los mejores lugares. Después de todo, el mantra de “ubicación, ubicación, ubicación” de los bienes raíces tradicionales también resulta útil aquí.

Por ejemplo, los bienes raíces digitales de Snoop Dogg atrajeron a mucha gente, por lo que Snoop Dogg pronto consiguió un vecino en el metaverso Sandbox que pagó el precio de 450.000 dólares por un terreno.

Dado que los bienes raíces virtuales están asegurados con prueba digital de propiedad en plataformas metaversas en forma de NFT, su compra se registra en la cadena de bloques. Por lo tanto, al igual que en el mundo real, existe un título para cada inmueble o terreno con ventas registradas y prueba válida de propiedad.

Dos tipos de propiedades virtuales en mundos virtuales

Para explicar más el asunto, hay dos tipos de propiedades que puedes comprar en el metaverso, a saber, tierras y propiedades. La tierra digital, como sugiere el nombre, se refiere a un amplio espacio virtual vacío sin nada en él. Por otro lado, las fincas se refieren a propiedades que abarcan una parcela de terreno digital más algo adicional sobre el terreno.

Al igual que en el sector inmobiliario tradicional, los extras pueden ser, por ejemplo, todo tipo de edificios, vallas publicitarias o terrenos unidos entre sí.

¿Cómo funciona la inversión inmobiliaria virtual?

Metaverse Real Estate es un ecosistema virtual en el que tecnologías novedosas como la realidad virtual y aumentada se combinan para brindar una experiencia del mundo real a los usuarios.

Algunas plataformas descentralizadas importantes para la compra y venta de terrenos virtuales son Decentraland, Otherside, Somnium Space y el Sandbox mencionado anteriormente. Todas estas son plataformas competitivas de metaverso que plantean perspectivas interesantes en el mercado inmobiliario virtual.

Posibilidades ilimitadas, tramas limitadas en el mundo virtual.

Mencionamos que, al igual que los bienes raíces tradicionales, los bienes raíces del metaverso no son ilimitados. Esto sorprende a muchos ya que sería lógico que un espacio digital creado por desarrolladores tenga capacidad de expandirse sin límites.

Sin embargo, ese no es el caso, ya que los creadores del metaverso determinan de antemano la cantidad de propiedad digital. Los bienes raíces del metaverso obtienen una buena parte de su valor de su característica de escasez. En palabras simples, si es limitado es más valioso. En ese sentido, se parece al mercado inmobiliario tradicional.

Si el mercado inmobiliario basado en el metaverso fuera ilimitado, no tendría ningún valor real e invertir en él no sería una buena opción. Además, la mayoría de las plataformas de metaverso no están bajo el control de una autoridad central. En cambio, los gobiernan organizaciones autónomas descentralizadas (DAO). Por lo tanto, incluso si los desarrolladores decidieran expandir los terrenos y propiedades en las plataformas, la DAO aún tendría que decir sí a tal medida.

Negociar bienes raíces virtuales en el metaverso realmente no es tan difícil. Se puede acceder fácilmente a la mayoría de las plataformas con una computadora portátil o de escritorio, y es realmente sencillo examinar la propiedad virtual ofrecida.

Lo primero que debe hacer es encontrar una propiedad virtual que le guste en la plataforma elegida. El segundo paso requiere abrir una billetera digital en la que almacena sus activos digitales y la criptomoneda que utiliza para comprar la propiedad virtual. Por ejemplo, si estás en la plataforma Decentraland, necesitarás comprar monedas MANA y, si usas Sandbox, necesitarás monedas SAND.

Una vez que la criptomoneda esté en su billetera digital, podrá continuar con la compra. La plataforma necesita solo unos segundos para verificar la transacción y una vez hecha, considere que la propiedad virtual es legalmente suya ya que está respaldada por un NFT como prueba de propiedad.

Pros y contras de la inversión inmobiliaria virtual

Por lo general, las inversiones tienen sus pros y sus contras. Invertir en sí es una medida arriesgada, pero a veces los riesgos elevados generan grandes recompensas.

Al igual que en el mercado inmobiliario tradicional, la contraparte virtual viene con un montón de características prometedoras. Sin los problemas de meses de construcción, se ha abierto una nueva fuente de ingresos en todo el mundo.

Por ejemplo, puede ganar dinero alquilando su propiedad virtual a empresas o marcas que necesiten un espacio de trabajo virtual en el metaverso. Teniendo en cuenta que la oferta es limitada, si consigues una buena ubicación en el metaverso, la inversión debería amortizarse y más.

Además, puede vender su terreno por el precio que usted determine. Además, la compra de bienes inmuebles virtuales es muy accesible ya que cualquiera puede invertir. Además de su flexibilidad y descentralización, existen menos barreras de entrada.

Aunque parezca emocionante, invertir en bienes raíces virtuales también tiene sus desventajas. Todavía se considera una inversión arriesgada porque el metaverso aún se encuentra en su fase inicial. Muchos consideran que se trata de una plataforma altamente especulativa ya que nadie puede saber qué sucederá en los próximos meses.

Teniendo en cuenta que las plataformas funcionan con criptomonedas y que el mercado de las criptomonedas sigue siendo muy volátil, el mercado inmobiliario virtual dentro del metaverso aún no es un mercado con un alto grado de estabilidad.

¿Por qué invertir en bienes raíces virtuales?

Aunque el metaverso aún se encuentra en una fase inicial, muchos creen que el aumento de las compras de bienes raíces en el entorno virtual lo hará más lucrativo con el tiempo.

Los inmuebles digitales pueden resultar incluso más rentables que los tradicionales si se tiene en cuenta que proporcionan ingresos por alquiler y constituyen recursos escasos en un mercado que está creciendo y atrayendo mucha atención.