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#USHouseMarketStructureDraft
El mercado de vivienda de EE. UU. en 2025 está navegando por un paisaje complejo de desafíos de asequibilidad, disparidades regionales y preferencias de compradores en evolución. Las altas tasas hipotecarias, que promedian alrededor del 6.76%, continúan disuadiendo a posibles compradores, especialmente a los compradores de vivienda por primera vez, lo que lleva a una edad media récord de 38 años para los compradores primerizos y una participación históricamente baja del 24% en las compras totales de viviendas. Los niveles de inventario han mejorado ligeramente, con un suministro de 3.9 meses en enero, pero siguen por debajo de los 5 a 6 meses que normalmente se necesitan para un mercado equilibrado. Las variaciones regionales son evidentes; mientras que los estados del Sun Belt como Texas y Florida experimentan una actividad de vivienda más fuerte debido a la robusta construcción y ofertas para compradores primerizos, el Noreste enfrenta desafíos por la limitada nueva construcción y altos costos de terrenos. Los avances tecnológicos como la impresión 3D, la robótica y la IA están revolucionando la industria de la vivienda, lo que podría reducir costos y mejorar la eficiencia energética.
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