Bất động sản ảo là gì?

Bất động sản ảo có thể được định nghĩa là tài sản ảo vô hình có thể truy cập được để mua và đầu tư trên blockchain. Tài sản ảo về cơ bản đề cập đến các vật thể vô hình có thể được giao dịch trong thế giới thực để lấy tiền định danh hoặc tiền điện tử.

Ví dụ: bạn có thể trao đổi giấy tờ, trang web xếp hạng cao và tên miền.

Khi nói cụ thể đến bất động sản ảo, bạn có thể có được các lô đất trong metaverse với mục đích phát triển tài sản hoặc tạo ra các tài sản tạo thu nhập như các tòa nhà cho thuê hoặc địa điểm tương tác.

Đối với những người mới sử dụng tiền điện tử và metaverse, bất động sản ảo có thể nghe giống như một phép nghịch hợp vì nó yêu cầu sự kết hợp giữa tài sản vật chất và môi trường kỹ thuật số. Mặc dù bất động sản dựa trên blockchain trong lĩnh vực kỹ thuật số không hoàn toàn mang tính vật chất, nhưng nó cung cấp điều tương tự cho người mua nó – quyền sở hữu đối với một không gian.

Thực tế là thậm chí có những nhà phát triển bất động sản ảo cung cấp dịch vụ cho thuê và bán, quảng cáo những không gian ảo này giống như các nhà môi giới bất động sản thông thường, chứng tỏ rằng khái niệm này đã gây ấn tượng mạnh với người tiêu dùng.

Bất động sản metaverse là gì?

Thuật ngữ metaverse gần đây đã được sử dụng rất nhiều.

Kể từ khi Zuckerberg giới thiệu Meta, khái niệm về thế giới kỹ thuật số đã trở nên phổ biến rộng rãi. Rõ ràng ngay từ đầu rằng metaverse sẽ mở rộng thị trường, giảm bớt hoặc loại bỏ hoàn toàn các rào cản gia nhập và cung cấp các nguồn doanh thu mới.

Metaverse bao gồm các nền tảng giúp mọi người có thể xây dựng sinh kế ảo đầy đủ. Từ trò chơi điện tử, tiếp thị, phòng trưng bày nghệ thuật, trung tâm mua sắm đến các cuộc họp kinh doanh và sự kiện thể thao, metaverse có thể cung cấp khá nhiều thứ.

Đất ảo được đại diện bởi NFT

Bằng cách thêm bất động sản vào metaverse, thế giới ảo đã trở thành không gian ba chiều. Bất động sản trong metaverse về cơ bản là một mã thông báo không thể thay thế (NFT) cung cấp cho chủ sở hữu bằng chứng ảo về quyền sở hữu đất đai trong môi trường kỹ thuật số.

Vùng đất kỹ thuật số trong mỗi nền tảng metaverse được giới hạn ở một bộ số cụ thể tương tự như các giao dịch trong thế giới thực. Đó là một trong những lý do khiến thị trường bất động sản metaverse bùng nổ đột ngột vì các nhà đầu tư muốn đặt chân vào cửa trước khi mất đi những vị trí tốt nhất. Xét cho cùng, câu thần chú 'vị trí vị trí vị trí' của bất động sản truyền thống cũng có ích ở đây.

Ví dụ: bất động sản kỹ thuật số của Snoop Dogg đã thu hút rất nhiều người nên Snoop Dogg nhanh chóng có được một người hàng xóm ở Sandbox metaverse đã trả giá 450.000 USD cho một mảnh đất.

Vì bất động sản ảo được bảo mật bằng bằng chứng kỹ thuật số về quyền sở hữu trong các nền tảng metaverse dưới dạng NFT nên giao dịch mua của bạn sẽ được ghi lại trên blockchain. Do đó, tương tự như thế giới thực, mỗi mảnh bất động sản hoặc đất đai đều có quyền sở hữu với doanh số bán hàng được ghi nhận và bằng chứng hợp lệ về quyền sở hữu.

Hai loại thuộc tính ảo trong thế giới ảo

Để giải thích thêm vấn đề, có hai loại tài sản bạn có thể mua trong metaverse, đó là đất đai và bất động sản. Đất kỹ thuật số, như tên cho thấy, đề cập đến một không gian ảo rộng rãi, trống rỗng và không có gì trên đó. Mặt khác, bất động sản đề cập đến các tài sản bao gồm một lô đất kỹ thuật số cộng với một số thứ bổ sung trên đất.

Cũng giống như trong bất động sản truyền thống, ví dụ, các tiện ích bổ sung có thể là tất cả các loại tòa nhà, biển quảng cáo hoặc thửa đất được nối với nhau.

Đầu tư bất động sản ảo hoạt động như thế nào?

Bất động sản Metaverse là một hệ sinh thái ảo trong đó các công nghệ mới như thực tế ảo tăng cường và thực tế ảo kết hợp với nhau để mang lại trải nghiệm thực tế cho người dùng.

Một số nền tảng phi tập trung lớn để mua và bán đất ảo là Decentraland, Otherside, Somnium Space và Sandbox nói trên. Đây đều là những nền tảng metaverse cạnh tranh mang lại triển vọng thú vị trên thị trường bất động sản ảo.

Khả năng vô hạn, cốt truyện hạn chế trong thế giới ảo

Chúng tôi đã đề cập rằng tương tự như bất động sản truyền thống, bất động sản metaverse không phải là vô hạn. Điều này khiến nhiều người ngạc nhiên vì sẽ hợp lý khi không gian kỹ thuật số do các nhà phát triển tạo ra có khả năng mở rộng mà không có bất kỳ giới hạn nào.

Tuy nhiên, trường hợp đó không xảy ra vì số lượng tài sản kỹ thuật số được xác định trước bởi những người tạo ra metaverse. Bất động sản Metaverse có được một phần lớn giá trị từ đặc điểm khan hiếm của nó. Nói một cách đơn giản, nếu nó có giới hạn thì nó có giá trị hơn. Theo cách đó, nó giống với thị trường bất động sản truyền thống.

Nếu thị trường bất động sản dựa trên metaverse là vô hạn thì nó sẽ không có bất kỳ giá trị thực nào và đầu tư vào nó sẽ không phải là một lựa chọn tốt. Hơn nữa, hầu hết các nền tảng metaverse không nằm dưới sự kiểm soát của cơ quan trung ương. Thay vào đó, các tổ chức tự trị phi tập trung (DAO) sẽ quản lý chúng. Do đó, ngay cả khi các nhà phát triển quyết định mở rộng đất đai và bất động sản trên nền tảng, DAO vẫn cần phải đồng ý với động thái đó.

Giao dịch bất động sản ảo trong metaverse thực sự không khó lắm. Hầu hết các nền tảng đều có thể dễ dàng truy cập bằng máy tính xách tay hoặc máy tính để bàn và việc kiểm tra tài sản ảo được cung cấp thực sự đơn giản.

Điều đầu tiên bạn cần làm là tìm một phần bất động sản ảo mà bạn thích trên nền tảng đã chọn. Bước thứ hai yêu cầu mở ví kỹ thuật số để bạn lưu trữ tài sản kỹ thuật số của mình và tiền điện tử mà bạn sử dụng để mua bất động sản ảo. Ví dụ: nếu bạn đang sử dụng nền tảng Decentraland, bạn sẽ cần mua tiền MANA và nếu bạn sử dụng Sandbox, bạn sẽ cần tiền SAND.

Sau khi tiền điện tử có trong ví kỹ thuật số của bạn, bạn có thể tiến hành mua hàng. Nền tảng chỉ cần vài giây để xác minh giao dịch và sau khi hoàn tất, hãy coi rằng tài sản ảo là của bạn về mặt pháp lý vì nó được hỗ trợ bởi NFT làm bằng chứng về quyền sở hữu.

Ưu và nhược điểm của đầu tư bất động sản ảo

Thông thường, đầu tư đi kèm với ưu và nhược điểm. Bản thân đầu tư là một bước đi mạo hiểm, nhưng đôi khi rủi ro cao lại mang lại lợi nhuận lớn.

Tương tự như thị trường bất động sản truyền thống, thị trường bất động sản ảo có rất nhiều tính năng đầy hứa hẹn. Không còn vấn đề về thời gian xây dựng trong nhiều tháng, một nguồn doanh thu mới đã được mở ra trên toàn thế giới.

Ví dụ: bạn có thể kiếm tiền bằng cách cho các công ty hoặc thương hiệu thuê tài sản ảo của mình cần không gian làm việc ảo trong metaverse. Do nguồn cung có hạn, nếu bạn có được một vị trí tốt trong metaverse, khoản đầu tư sẽ được đền đáp và hơn thế nữa.

Ngoài ra, bạn có thể bán đất của mình với mức giá mà bạn đưa ra. Hơn nữa, việc mua bất động sản ảo rất dễ tiếp cận vì bất kỳ ai cũng có thể đầu tư. Ngoài tính linh hoạt và phân cấp, còn có ít rào cản gia nhập hơn.

Mặc dù nghe có vẻ thú vị nhưng đầu tư vào bất động sản ảo cũng có những nhược điểm. Nó vẫn được coi là một khoản đầu tư rủi ro vì metaverse vẫn đang trong giai đoạn sơ khai. Nhiều người coi đây là một nền tảng có tính đầu cơ cao vì không ai có thể biết điều gì sẽ xảy ra trong vài tháng tới.

Xét đến việc các nền tảng chạy trên tiền điện tử và thị trường tiền điện tử vẫn rất biến động, thị trường bất động sản ảo trong metaverse vẫn chưa phải là thị trường có mức độ ổn định cao.

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản ảo?

Mặc dù metaverse vẫn đang ở giai đoạn đầu, nhưng nhiều người tin rằng sự gia tăng mua bất động sản trong môi trường ảo sẽ khiến nó sinh lợi nhiều hơn theo thời gian.

Bất động sản kỹ thuật số thậm chí có thể mang lại nhiều lợi nhuận hơn bất động sản truyền thống nếu bạn tính đến việc chúng mang lại doanh thu cho thuê và đóng vai trò là nguồn lực khan hiếm trong một thị trường đang phát triển và thu hút nhiều sự chú ý.