Что такое виртуальная недвижимость?

Виртуальную недвижимость можно определить как нематериальную виртуальную собственность, доступную для покупки и инвестирования с помощью блокчейна. Виртуальная собственность, по сути, относится к нематериальным объектам, которые в реальном мире можно обменять на бумажные деньги или криптовалюту.

Например, вы можете торговать бумагами, высокорейтинговыми веб-сайтами и доменными именами.

Что касается виртуальной недвижимости, вы можете получить земельные участки в метавселенной с целью развития недвижимости или создания приносящей доход недвижимости, такой как сдаваемые в аренду здания или интерактивные площадки.

Для новичков в криптовалюте и метавселенной виртуальная недвижимость может звучать как оксюморон, поскольку она требует сочетания физической собственности и цифровой среды. Несмотря на то, что недвижимость на основе блокчейна в цифровой сфере не является вполне физической, она предоставляет покупателю то же самое — право собственности на помещение.

Тот факт, что существуют даже виртуальные застройщики, предоставляющие услуги по аренде и продаже и рекламирующие эти виртуальные пространства так же, как это делают обычные риэлторы, доказывает, что эта концепция находит отклик у потребителей.

Что такое метавселенная недвижимость?

В последнее время часто употребляется термин метавселенная.

С тех пор, как Цукерберг представил Meta, идея цифрового мира приобрела огромную популярность. С самого начала было очевидно, что метавселенная расширит рынки, смягчит или полностью устранит барьеры для входа и обеспечит новые потоки доходов.

Метавселенная состоит из платформ, которые позволяют людям создавать полноценные виртуальные средства к существованию. От видеоигр, маркетинга, художественных галерей, торговых центров до деловых встреч и спортивных мероприятий — метавселенная может предоставить практически все.

Виртуальная земля, представленная NFT

Добавив недвижимость в метавселенную, виртуальный мир стал трехмерным пространством. Недвижимость в метавселенной — это, по сути, невзаимозаменяемый токен (NFT), который предоставляет владельцу виртуальное доказательство права собственности на землю в цифровой среде.

Цифровая земля на каждой платформе метавселенной ограничена определенным набором чисел, аналогичным транзакциям в реальном мире. Это одна из причин, по которой рынок недвижимости метавселенной пережил внезапный бум, поскольку инвесторы хотели вступить в дверь, прежде чем они потеряют лучшие места. В конце концов, мантра традиционной недвижимости «местоположение, местоположение» пригодится и здесь.

Например, цифровая недвижимость Снуп Догга привлекла множество людей, поэтому вскоре у Снуп Догга появился сосед в метавселенной «Песочница», который заплатил 450 000 долларов за участок земли.

Поскольку виртуальная недвижимость защищена цифровым подтверждением права собственности на платформах метавселенной в форме NFT, ваша покупка записывается в блокчейне. Таким образом, как и в реальном мире, на каждый участок недвижимости или земли с зарегистрированными продажами и действительным подтверждением права собственности имеется право собственности.

Два типа виртуальных свойств в виртуальных мирах

Чтобы объяснить этот вопрос дальше, в метавселенной можно приобрести два типа недвижимости, а именно земли и поместья. Цифровая земля, как следует из названия, представляет собой широкое пустое виртуальное пространство, на котором ничего нет. С другой стороны, поместья относятся к объектам недвижимости, которые включают в себя участок цифровой земли плюс что-то еще на земле.

Как и в традиционной недвижимости, дополнительными объектами могут быть, например, всевозможные здания, рекламные щиты или земельные участки, соединенные между собой.

Как работает инвестирование в виртуальную недвижимость?

Недвижимость Metaverse — это виртуальная экосистема, в которой новые технологии, такие как дополненная и виртуальная реальность, сочетаются друг с другом, чтобы предоставить пользователям реальный опыт.

Некоторыми крупными децентрализованными платформами для покупки и продажи виртуальных земель являются Decentraland, Otherside, Somnium Space и вышеупомянутая Sandbox. Все это конкурентоспособные платформы метавселенной, которые открывают интересные перспективы на рынке виртуальной недвижимости.

Безграничные возможности, ограниченные сюжеты в виртуальном мире

Мы упоминали, что, как и традиционная недвижимость, недвижимость в метавселенной не безгранична. Для многих это становится неожиданностью, поскольку было бы логично, что созданное разработчиками цифровое пространство способно расширяться без каких-либо ограничений.

Однако это не так, поскольку количество цифровой собственности заранее определяется создателями метавселенной. Недвижимость Метавселенной получает значительную часть своей стоимости из-за ее дефицита. Проще говоря, если оно ограничено, оно более ценно. В этом он напоминает традиционный рынок недвижимости.

Если бы рынок недвижимости, основанный на метавселенной, был безграничным, он не имел бы никакой реальной ценности, и инвестиции в него не были бы хорошим вариантом. Более того, большинство платформ метавселенной не находятся под контролем центральной власти. Вместо этого ими управляют децентрализованные автономные организации (ДАО). Следовательно, даже если застройщики решат расширить землю и поместья на платформах, DAO все равно придется сказать «да» такому шагу.

Торговать виртуальной недвижимостью в метавселенной на самом деле не так уж и сложно. Доступ к большинству платформ можно легко получить с помощью ноутбука или настольного компьютера, и изучить предлагаемую виртуальную собственность действительно просто.

Первое, что вам нужно сделать, это найти понравившийся вам кусочек виртуальной недвижимости на выбранной платформе. Второй шаг требует открытия цифрового кошелька, в котором вы храните свои цифровые активы и криптовалюту, которую вы используете для покупки виртуального объекта недвижимости. Например, если вы используете платформу Decentraland, вам нужно будет приобрести монеты MANA, а если вы используете Sandbox, вам понадобятся монеты SAND.

Как только криптовалюта окажется в вашем цифровом кошельке, вы можете продолжить покупку. Платформе требуется всего несколько секунд для проверки транзакции, и как только это будет сделано, считайте, что виртуальная собственность по закону принадлежит вам, поскольку она подкреплена NFT в качестве доказательства права собственности.

Плюсы и минусы инвестирования в виртуальную недвижимость

Обычно инвестиции имеют свои плюсы и минусы. Инвестирование само по себе является рискованным шагом, но иногда высокие риски приводят к большим вознаграждениям.

Подобно традиционному рынку недвижимости, виртуальный аналог обладает множеством многообещающих функций. Без проблем, связанных с месяцами строительства, во всем мире был открыт новый поток доходов.

Например, вы можете зарабатывать, сдавая в аренду свою виртуальную собственность компаниям или брендам, которым требуется виртуальное рабочее пространство в метавселенной. Учитывая, что предложение ограничено, если вам в руки попадет хорошая локация в метавселенной, вложения должны окупиться и даже больше.

Кроме того, вы можете продать свою землю по назначенной вами цене. Кроме того, покупка виртуальной недвижимости очень доступна, поскольку инвестировать может каждый. Помимо гибкости и децентрализации, здесь меньше барьеров для входа.

Хотя это звучит захватывающе, инвестирование в виртуальную недвижимость имеет и свои минусы. Это по-прежнему считается рискованной инвестицией, поскольку метавселенная все еще находится на зачаточной стадии. Многие считают это весьма спекулятивной платформой, поскольку никто не может знать, что произойдет в ближайшие несколько месяцев.

Принимая во внимание, что платформы работают на криптовалютах, а рынок криптовалют по-прежнему очень волатильен, рынок виртуальной недвижимости в метавселенной еще не является рынком с высокой степенью стабильности.

Зачем инвестировать в виртуальную недвижимость?

Несмотря на то, что метавселенная все еще находится на ранней стадии, многие полагают, что увеличение количества покупок недвижимости в виртуальной среде со временем сделает ее более прибыльной.

Цифровая недвижимость может оказаться даже более прибыльной, чем традиционная, если принять во внимание, что она обеспечивает доход от аренды и служит дефицитным ресурсом на растущем и привлекающем большое внимание рынке.