Ce este imobilul virtual?

Imobilul virtual poate fi definit ca proprietăți virtuale intangibile care sunt accesibile pentru cumpărare și investiții în blockchain. Proprietatea virtuală se referă în esență la obiecte intangibile care pot fi tranzacționate în lumea reală pentru bani fiat sau criptomonede.

De exemplu, puteți tranzacționa documente, site-uri web de rang înalt și nume de domenii.

Când vine vorba în special de proprietăți imobiliare virtuale, puteți obține loturi de teren în metavers cu scopul de a dezvolta proprietăți sau de a crea proprietăți generatoare de venit, cum ar fi clădiri închiriabile sau locuri interactive.

Pentru începătorii din cripto și metavers, imobilul virtual poate suna ca un oximoron, deoarece necesită combinarea proprietății fizice și a mediului digital. Chiar dacă imobilele bazate pe blockchain din domeniul digital nu sunt chiar fizice, oferă același lucru persoanei care le cumpără – dreptul de proprietate asupra unui spațiu.

Faptul că există chiar și dezvoltatori imobiliari virtuali care oferă servicii de leasing și vânzare, care fac publicitate acestor spații virtuale la fel cum ar face-o agenții imobiliari obișnuiți, demonstrează că conceptul atinge coardă consumatorilor.

Ce este imobiliare metaverse?

Termenul metavers a fost aruncat mult recent.

De când Zuckerberg a introdus Meta, noțiunea de lume digitală a câștigat o popularitate masivă. A fost evident încă de la început că metaversul va extinde piețele, va atenua sau va elimina total barierele la intrare și va oferi noi fluxuri de venituri. 

Metaversul constă din platforme care fac posibil ca oamenii să-și construiască mijloace de existență virtuale împlinitoare. De la jocuri video, marketing, galerii de artă, centre comerciale până la întâlniri de afaceri și evenimente sportive, metaversul poate oferi aproape totul.

Teren virtual reprezentat de NFT-uri 

Adăugând proprietăți imobiliare metaversului, lumea virtuală a devenit un spațiu tridimensional. Imobilul din metavers este, în esență, un token nefungibil (NFT) care oferă deținătorului dovada virtuală a proprietății asupra terenului în mediul digital.

Terenul digital din fiecare platformă metavers este limitat la un anumit set de numere similare tranzacțiilor din lumea reală. Acesta este unul dintre motivele pentru care piața imobiliară a metaversului a cunoscut un boom brusc, deoarece investitorii au vrut să pună piciorul în ușă înainte de a pierde cele mai bune locuri. La urma urmei, mantra „locație locație locație” a bunurilor imobiliare tradiționale este utilă și aici.

De exemplu, imobilul digital al lui Snoop Dogg a atras o mulțime de oameni, așa că Snoop Dogg a primit curând un vecin la metaversul Sandbox care a plătit prețul de 450.000 de dolari pentru o bucată de pământ.

Deoarece imobilul virtual este securizat cu dovada digitală a proprietății în platformele metaverse sub formă de NFT, achiziția dvs. este înregistrată pe blockchain. Prin urmare, similar cu lumea reală, există un titlu pentru fiecare imobil sau teren cu vânzări înregistrate și dovada valabilă a proprietății.

Două tipuri de proprietăți virtuale în lumile virtuale

Pentru a explica mai mult problema, există două tipuri de proprietăți pe care le puteți achiziționa în metavers, și anume terenuri și moșii. Terenul digital, așa cum sugerează și numele, se referă la un spațiu virtual larg, gol, fără nimic pe el. Pe de altă parte, moșiile se referă la proprietăți care cuprind un teren digital plus ceva în plus pe teren.

La fel ca în imobiliare tradițională, extras pot fi, de exemplu, tot felul de clădiri, panouri publicitare sau parcele de teren care sunt unite între ele. 

Cum funcționează investițiile imobiliare virtuale?

Imobilul Metaverse este un ecosistem virtual în care tehnologii noi, cum ar fi realitatea augmentată și virtuală, se îmbină pentru a oferi utilizatorilor o experiență reală.

Unele platforme descentralizate majore pentru cumpărarea și vânzarea de terenuri virtuale sunt Decentraland, Otherside, Somnium Space și Sandbox-ul menționat mai sus. Toate acestea sunt platforme metaverse competitive care prezintă perspective interesante pe piața imobiliară virtuală.

Posibilități nelimitate, parcele limitate în lumea virtuală

Am menționat că, similar imobiliarelor tradiționale, imobiliarele metaverse nu sunt nelimitate. Acest lucru este o surpriză pentru mulți, deoarece ar fi logic ca un spațiu digital creat de dezvoltatori să aibă capacitatea de a se extinde fără limite.

Cu toate acestea, acesta nu este cazul, deoarece cantitatea de proprietate digitală este determinată în prealabil de creatorii metaversului. Imobilul Metaverse își extrage o bună parte din valoarea sa din caracteristica de deficit. Cu cuvinte simple, dacă este limitat este mai valoros. În acest fel, seamănă cu piața imobiliară tradițională.

Dacă piața imobiliară bazată pe metaverse ar fi nelimitată, nu ar deține nicio valoare reală și investiția în ea nu ar fi o opțiune bună. Mai mult, majoritatea platformelor metaverse nu sunt sub controlul unei autorități centrale. În schimb, organizațiile autonome descentralizate (DAO) le guvernează. Prin urmare, chiar dacă dezvoltatorii ar decide să extindă terenul și moșiile de pe platforme, DAO ar trebui totuși să spună da unei astfel de mutari. 

Tranzacționarea imobiliară virtuală în metavers nu este chiar atât de dificilă. Majoritatea platformelor pot fi accesate cu ușurință cu un laptop sau un computer desktop și este foarte simplu să examinezi proprietatea virtuală oferită.

Primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să găsiți o bucată de proprietate virtuală care vă place pe platforma aleasă. Al doilea pas necesită deschiderea unui portofel digital în care vă stocați activele digitale și criptomoneda pe care o utilizați pentru a achiziționa imobilul virtual. De exemplu, dacă sunteți pe platforma Decentraland, va trebui să achiziționați monede MANA, iar dacă utilizați Sandbox, veți avea nevoie de monede SAND.

Odată ce criptomoneda este în portofelul dvs. digital, puteți continua cu achiziția. Platforma are nevoie de doar câteva secunde pentru a verifica tranzacția și, odată ce aceasta este făcută, luați în considerare că proprietatea virtuală este legal a dvs., deoarece este susținută de un NFT ca dovadă a proprietății. 

Avantaje și dezavantaje ale investițiilor imobiliare virtuale

De obicei, investițiile vin împreună cu argumente pro și contra. Investiția în sine este o mișcare riscantă, dar uneori riscurile mari duc la recompense mari.

Similar cu piața imobiliară tradițională, omologul virtual vine cu o mulțime de caracteristici promițătoare. Fără problemele de luni de construcție, un nou flux de venituri a fost deschis în întreaga lume.

De exemplu, puteți câștiga prin închirierea proprietății dvs. virtuale companiilor sau mărcilor care au nevoie de un spațiu de lucru virtual în metavers. Ținând cont de faptul că oferta este limitată, dacă puneți mâna pe o locație bună în metavers, investiția ar trebui plătită și nu numai.

În plus, vă puteți vinde terenul la un preț pe care îl dictați. În plus, achiziționarea de bunuri imobiliare virtuale este foarte accesibilă, deoarece oricine poate investi. Pe lângă flexibilitatea și descentralizarea sa, există mai puține bariere la intrare. 

Chiar dacă sună interesant, investiția în imobiliare virtuală are și dezavantajele sale. Este încă considerată o investiție riscantă, deoarece metaversul este încă în faza sa infantilă. Mulți consideră că este o platformă foarte speculativă, deoarece nimeni nu poate ști ce se va întâmpla în următoarele câteva luni.

Ținând cont de faptul că platformele rulează pe criptomonede și piața cripto fiind încă foarte volatilă, piața imobiliară virtuală din cadrul metaversului nu este încă o piață cu un grad ridicat de stabilitate.  

De ce să investești în imobiliare virtuală?

Chiar dacă metaversul este încă într-o fază incipientă, mulți cred că creșterea achizițiilor imobiliare în mediul virtual îl va face mai profitabil în timp.

Imobilele digitale se pot dovedi a fi chiar mai profitabile decât imobiliarele tradiționale dacă țineți cont de faptul că acestea oferă venituri din chirie și servesc drept resurse limitate pe o piață care este în creștere și atrage multă atenție.