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#USHouseMarketStructureDraft
O mercado imobiliário dos EUA em 2025 está navegando em um cenário complexo de desafios de acessibilidade, disparidades regionais e preferências de compradores em evolução. Altas taxas de hipoteca, com uma média em torno de 6,76%, continuam a desestimular potenciais compradores, especialmente compradores de primeira viagem, levando a uma idade média recorde de 38 anos para compradores de primeira viagem e uma participação historicamente baixa de 24% nas compras totais de imóveis. Os níveis de inventário melhoraram ligeiramente, com um suprimento de 3,9 meses em janeiro, mas permanecem abaixo dos 5 a 6 meses geralmente necessários para um mercado equilibrado. Variações regionais são evidentes; enquanto os estados do Sun Belt, como Texas e Flórida, experimentam uma atividade habitacional mais forte devido à robusta construção e ofertas para compradores de primeira viagem, o Nordeste enfrenta desafios devido à construção nova limitada e altos custos de terrenos. Avanços tecnológicos, como impressão 3D, robótica e IA, estão revolucionando a indústria imobiliária, potencialmente reduzindo custos e melhorando a eficiência energética.
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