Czym jest nieruchomość wirtualna?

Nieruchomości wirtualne można zdefiniować jako niematerialne wirtualne nieruchomości, które są udostępniane do zakupu i inwestycji na blockchain. Nieruchomości wirtualne zasadniczo odnoszą się do niematerialnych obiektów, które można wymienić w świecie rzeczywistym na pieniądze fiducjarne lub kryptowalutę.

Możesz na przykład handlować papierami wartościowymi, stronami internetowymi o wysokiej pozycji i nazwami domen.

Jeśli chodzi o nieruchomości wirtualne, możesz nabyć działki w metawersum w celu ich zagospodarowania lub stworzenia nieruchomości generujących dochód, takich jak budynki nadające się do wynajęcia lub miejsca interaktywne.

Dla nowicjuszy w krypto i metawersum wirtualne nieruchomości mogą brzmieć jak oksymoron, ponieważ wymagają połączenia fizycznej własności i cyfrowego środowiska. Mimo że nieruchomości oparte na blockchainie w cyfrowej sferze nie są do końca fizyczne, zapewniają to samo osobie, która je kupuje – prawo własności do przestrzeni.

Fakt, że istnieją wirtualni deweloperzy nieruchomości, którzy świadczą usługi wynajmu i sprzedaży, reklamując swoje wirtualne przestrzenie tak samo, jak robią to zwykli agenci nieruchomości, dowodzi, że koncepcja ta trafia do odbiorców.

Czym jest metawersum nieruchomości?

Termin metawersum był ostatnio często używany.

Od czasu, gdy Zuckerberg przedstawił Meta, koncepcja świata cyfrowego zyskała ogromną popularność. Od samego początku było oczywiste, że metawersum rozszerzy rynki, złagodzi lub całkowicie usunie bariery wejścia i zapewni nowe strumienie przychodów.

Metawersum składa się z platform, które umożliwiają ludziom budowanie satysfakcjonujących wirtualnych źródeł utrzymania. Od gier wideo, marketingu, galerii sztuki, centrów handlowych po spotkania biznesowe i wydarzenia sportowe, metawersum może zapewnić praktycznie wszystko.

Wirtualna kraina reprezentowana przez NFT

Dzięki dodaniu nieruchomości do metawersum, wirtualny świat stał się przestrzenią trójwymiarową. Nieruchomości w metawersum to w zasadzie niewymienialne tokeny (NFT), które zapewniają posiadaczowi wirtualny dowód własności gruntu w środowisku cyfrowym.

Cyfrowa ziemia na każdej platformie metawersum jest ograniczona do określonego zestawu liczb, podobnego do transakcji w świecie rzeczywistym. To jeden z powodów, dla których rynek nieruchomości metawersum doświadczył nagłego boomu, ponieważ inwestorzy chcieli włożyć nogę w drzwi, zanim stracą najlepsze miejsca. W końcu mantra „lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja” tradycyjnego rynku nieruchomości również tutaj się przydaje.

Na przykład cyfrowa nieruchomość Snoop Dogga przyciągnęła mnóstwo osób, więc Snoop Dogg wkrótce zyskał sąsiada w metawersum Sandbox, który zapłacił 450 000 dolarów za kawałek ziemi.

Ponieważ wirtualne nieruchomości są zabezpieczone cyfrowym dowodem własności na platformach metaverse w formie NFT, Twój zakup jest rejestrowany na blockchain. Dlatego podobnie jak w świecie rzeczywistym, istnieje tytuł dla każdej nieruchomości lub ziemi z zarejestrowanymi sprzedażami i ważnym dowodem własności.

Dwa rodzaje właściwości wirtualnych w światach wirtualnych

Aby wyjaśnić sprawę dokładniej, istnieją dwa rodzaje nieruchomości, które można kupić w metawersum, mianowicie ziemie i posiadłości. Ziemia cyfrowa, jak sama nazwa wskazuje, odnosi się do szerokiej, pustej wirtualnej przestrzeni, na której nic nie ma. Z drugiej strony posiadłości odnoszą się do nieruchomości, które obejmują działkę ziemi cyfrowej plus coś dodatkowego na ziemi.

Podobnie jak w przypadku tradycyjnych nieruchomości, dodatkami mogą być na przykład wszelkiego rodzaju budynki, billboardy czy połączone ze sobą działki.

Jak działa wirtualne inwestowanie w nieruchomości?

Nieruchomości Metaverse to wirtualny ekosystem, w którym nowe technologie, takie jak rzeczywistość rozszerzona i wirtualna, łączą się ze sobą, aby zapewnić użytkownikom wrażenia zbliżone do tych ze świata rzeczywistego.

Niektóre główne zdecentralizowane platformy do kupowania i sprzedawania wirtualnych gruntów to Decentraland, Otherside, Somnium Space i wyżej wymieniony Sandbox. Wszystkie te platformy są konkurencyjnymi platformami metaverse, które stwarzają interesujące perspektywy na rynku wirtualnych nieruchomości.

Nieograniczone możliwości, ograniczone wątki w wirtualnym świecie

Wspomnieliśmy, że podobnie jak w przypadku tradycyjnych nieruchomości, nieruchomości metaverse nie są nieograniczone. To dla wielu zaskoczenie, ponieważ logiczne byłoby, że przestrzeń cyfrowa stworzona przez deweloperów ma zdolność do rozszerzania się bez żadnych ograniczeń.

Jednak nie jest tak, ponieważ ilość cyfrowej własności jest z góry ustalana przez twórców metawersum. Nieruchomości metawersum czerpią znaczną część swojej wartości z cech rzadkości. Mówiąc prościej, jeśli są ograniczone, są bardziej wartościowe. W ten sposób przypominają tradycyjny rynek nieruchomości.

Gdyby rynek nieruchomości oparty na metawersie był nieograniczony, nie miałby żadnej realnej wartości, a inwestowanie w niego nie byłoby dobrą opcją. Co więcej, większość platform metawersum nie podlega kontroli centralnego organu. Zamiast tego zarządzają nimi zdecentralizowane autonomiczne organizacje (DAO). Stąd nawet jeśli deweloperzy zdecydowaliby się rozszerzyć grunty i posiadłości na platformach, DAO nadal musiałyby powiedzieć „tak” takiemu ruchowi.

Handel wirtualnymi nieruchomościami w metawersum nie jest wcale taki trudny. Do większości platform można łatwo uzyskać dostęp za pomocą laptopa lub komputera stacjonarnego, a przeglądanie oferowanych wirtualnych nieruchomości jest naprawdę proste.

Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, jest znalezienie wirtualnej nieruchomości, która Ci się podoba, na wybranej platformie. Drugi krok wymaga otwarcia cyfrowego portfela, w którym przechowujesz swoje aktywa cyfrowe i kryptowalutę, której używasz do zakupu wirtualnej nieruchomości. Na przykład, jeśli jesteś na platformie Decentraland, będziesz musiał kupić monety MANA, a jeśli używasz Sandbox, będziesz potrzebował monet SAND.

Gdy kryptowaluta znajdzie się w Twoim portfelu cyfrowym, możesz kontynuować zakup. Platforma potrzebuje zaledwie kilku sekund, aby zweryfikować transakcję, a gdy to nastąpi, rozważ, czy wirtualna własność jest prawnie Twoja, ponieważ jest zabezpieczona przez NFT jako dowód własności.

Plusy i minusy inwestowania w nieruchomości wirtualne

Zazwyczaj inwestycje wiążą się z zaletami i wadami. Samo inwestowanie jest ryzykownym posunięciem, ale czasami wysokie ryzyko prowadzi do wielkich nagród.

Podobnie jak tradycyjny rynek nieruchomości, wirtualny odpowiednik oferuje wiele obiecujących funkcji. Bez problemów związanych z miesiącami budowy, na całym świecie otwarto nowy strumień przychodów.

Na przykład możesz zarabiać, wynajmując swoją wirtualną nieruchomość firmom lub markom, które potrzebują wirtualnej przestrzeni roboczej w metawersum. Biorąc pod uwagę, że podaż jest ograniczona, jeśli wpadnie ci w ręce dobra lokalizacja w metawersum, inwestycja powinna się zwrócić i to więcej.

Ponadto możesz sprzedać swoją ziemię za ustaloną przez siebie cenę. Ponadto zakup wirtualnej nieruchomości jest bardzo dostępny, ponieważ każdy może zainwestować. Oprócz elastyczności i decentralizacji, istnieje mniej barier wejścia.

Choć brzmi to ekscytująco, inwestowanie w wirtualne nieruchomości ma również swoje wady. Nadal jest uważane za ryzykowną inwestycję, ponieważ metawersum jest wciąż w fazie niemowlęcej. Wielu uważa, że ​​jest to wysoce spekulacyjna platforma, ponieważ nikt nie może wiedzieć, co wydarzy się w ciągu najbliższych kilku miesięcy.

Biorąc pod uwagę, że platformy opierają się na kryptowalutach, a rynek kryptowalut jest nadal bardzo zmienny, rynek nieruchomości wirtualnych w metawersum nie jest jeszcze rynkiem o wysokim stopniu stabilności.

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości wirtualne?

Mimo że metawersum jest wciąż w początkowej fazie, wielu uważa, że ​​wzrost zakupów nieruchomości w środowisku wirtualnym sprawi, że z czasem stanie się ono bardziej dochodowe.

Cyfrowe nieruchomości mogą okazać się jeszcze bardziej dochodowe niż tradycyjne nieruchomości, jeśli weźmiemy pod uwagę, że generują dochody z wynajmu i stanowią rzadkie zasoby na rozwijającym się i przyciągającym coraz większą uwagę rynku.