$BABY 🚨 NAGŁA: TYM razem w 2026 roku powstaje cichy reset rynku mieszkaniowego w stylu 2006 roku.
Spójrz na dane z dystansu.
Sygnał już jest tu.
Ceny realne mieszkań w USA zbliżyły się do 300.
W 2006 roku szczyt był na poziomie około 266.
To oznacza, że obecny rynek mieszkaniowy jest już wyższy niż ostatni szczyt, podczas gdy długoterminowa wartość sprawiedliwa wynosi około 155.
Rynek mieszkaniowy funkcjonuje prawie dwa razy wyżej niż norma historyczna.
Pogląd, że „mieszkania nigdy nie spadają”, został już jednokrotnie obalony.
A sytuacja dziś wygląda niepokojąco podobnie.
Oto co nastąpiło po ostatnim razie, gdy to się zdarzyło:
→ Ceny mieszkań spadły o około 30%
→ Akcje załamały się o prawie 57%
→ Bezpłatność wzrosła do 10%
A sekwencja zawsze zaczyna się cicho.
→ Kupujący zaczynają wahania
→ Zapasy rosną
→ Obniżki cen rozprzestrzeniają się dzielnicę po dzielnicie
→ Banki ściągają kredyty, gdy zabezpieczenia się osłabiają
To właśnie tutaj zaczyna się prawdziwy szkoda.
Gdy rynek mieszkaniowy się zmienia, spowolnienie rozprzestrzenia się wszędzie.
→ Wydatki konsumentów spadają
→ Bezpieczeństwo pracy się kręci
→ Dostępność kredytów się wyczerpuje
Następnie rynki reagują — kolejno.
→ Obligacje zmieniają się najpierw
→ Akcje następują
→ Kryptowaluty ponoszą najgorszy i najprędkie uderzenie
Mieszkania na rekordowo wysokich cenach realnych nie wskazują na bezpieczeństwo.
Wskazują na niewystarczającą odporność.
2026 nie jest „nową erą” dla rynku mieszkaniowego.
To punkt napięcia.
Tak buduje się duże spadki — cicho, a następnie nagle.
Sygnały ostrzegawcze nie pojawiają się najpierw w nagłówkach.
Pojawiają się na wykresach takich jak ten.
#riverr