Nekustamā īpašuma nozare piedzīvo revolucionāras pārmaiņas, jo greznā Pinecrest māja Maiami-Dade apgabalā, Floridā, nesen tika pārdota par satriecošiem USD 11,2 miljoniem. Šo izpārdošanu patiesi unikālu padara tas, ka tajā bija iekļauts ne tikai fiziskais īpašums, bet arī tā digitālā metaversa ekvivalents un četri neatvietojami marķieri (NFT).
Metaverss nekustamajā īpašumā
Digitālā revolūcija no jauna nosaka nekustamā īpašuma tirgus robežas. Šajā revolucionārajā darījumā pircējs iegādājās ne tikai taustāmu savrupmāju, bet arī rūpīgi izstrādātu digitālo dvīņu platformu The Sandbox metaverse. Šī digitālā kopija nodrošina ieskaujošu pieredzi, ļaujot īpašniekam virtuāli izpētīt savrupmāju, atpūsties uz dīvāna un pat rīkot virtuālas ballītes. Galvenā atšķirība ir virtuālā naktskluba iekļaušana, kas īpaši izstrādāta metaversas pulcēšanās rīkošanai.
Šis kopdarbs starp Voxel Architects, novatorisko virtuālās arhitektūras uzņēmumu un Gabe Sierra, Sierra Developments operāciju direktoru, atdzīvināja šo ievērojamo koncepciju. Metaverse mājas ir izsmalcināts papildinājums, kas rada pamatu potenciālajiem jauninājumiem nekustamā īpašuma nozarē.
NFT mākslas darbi, kas paaugstina nekustamo īpašumu
Proti, šīs Pinecrest mājas pārdošana ietvēra arī četrus NFT mākslas darbus. Šīs NFT nokļuva jaunā mājas īpašnieka īpašumā īpašuma slēgšanas laikā, un tagad tās rotā virtuālās savrupmājas sienas. Šī mākslinieciskā iekļaušana nozīmē ievērojamas izmaiņas nekustamā īpašuma tirgū.
Futūristiska nekustamā īpašuma ainava
Metaversa iekļaušana darījumos ar nekustamo īpašumu liecina par daudzsološu nozares nākotni. Lai gan tradicionālajām mājām ir savs šarms, metaversa piedāvā unikālu, virtuālu pieredzi māju īpašniekiem. Iespēja apceļot savu māju, uzaicināt viesus un pat sarīkot digitālu ballīti metaversā vidē ir jauns jēdziens.
Turklāt naktskluba pievienošana virtuālajā savrupmājā norāda uz izklaides potenciālu, ko metaverss sniedz nekustamajam īpašumam. Tas var neaizstāt tradicionālo nekustamā īpašuma tirgu, taču tas noteikti piedāvā aizraujošu alternatīvu.
Jaunā Pinecrest māja
Jaunais mājas īpašnieks tagad ir lepns Pinecrest savrupmājas īpašnieks Maiami-Dade apgabalā, kas atrodas nedaudz vairāk kā 10 jūdzes uz dienvidiem no Maiami centra. Īpašums, ieskaitot tā digitālo ekvivalentu, tika iegūts skaidras naudas darījumā par 11,2 miljoniem USD, kas iezīmē Pinecrest pārdošanas rekordu.
Īpašumā ietilpst 11 000 kvadrātpēdu liela amerikāņu modernisma stila galvenā māja ar septiņām guļamistabām, deviņām vannas istabām, vienas guļamistabas viesu nams ar veļas mazgātavu un garāža. Interjeri ir izgreznoti ar augstas kvalitātes apdari un vismodernākajām ierīcēm. Nemaz nerunājot par vīna pagrabu un dzīvojamām un ģimenes istabām, kas aprīkotas ar mitro bāru.
Ārā ir 40 pēdas garš kūrorta stila baseins, bezgalības burbuļvanna un 60 pēdas gara āra atpūtas telpa uz terases ar jumtu, kā arī blakus esošs brīvdabas virtuve. Īpašums savam jaunajam īpašniekam piedāvā greznu un ērtu dzīvesveidu.
Digital Twin un NFT
Īpašuma digitālajam dvīņam, ko projektējuši Voxel Architects un Gabe Sierra, ir arī naktsklubs. Metaversas entuziastiem tas nozīmē, ka varat sarīkot ballīti tieši savā Sandbox īpašumā, bez nepieciešamības doties uz Sautbīču.
Četri pārdošanā iekļautie NFT mākslas darbi ir piešķīruši īpašumam māksliniecisku pieskārienu. Šie mākslas darbi tiek izstādīti dažādās mājas vietās, uzlabojot tās pievilcību un unikalitāti.
Nekustamā īpašuma mārketinga nākotne
Šī novatoriskā izpārdošana izraisa interesantu jautājumu: vai tā ir mājas mārketinga nākotne? Lai gan digitālā dvīņa izveide ir dārgs un laikietilpīgs darbs, tas piešķir jaunu dimensiju nekustamā īpašuma mārketingam. Tas ne tikai aizrauj potenciālo pircēju iztēli, bet arī ļauj nogaršot, kāda varētu būt dzīve jaunajā mājā.
Spēja vizualizēt telpu un izjust to virtuālajā pasaulē ir aizraujoša perspektīva. Lai gan digitālais dvīnis var nebūt piemērots ikvienam, tas noteikti var pārveidot māju tirdzniecību un pārdošanu.
Īstas emocijas īstās mājās
Galu galā tas, kas patiešām pārdeva šo māju, bija pats fiziskais īpašums. Reālās pasaules tūre ļāva potenciālajiem pircējiem izjust telpas diženumu un netraucētu āra integrāciju ar māju, piedāvājot āra dzīvi, ko cilvēki sagaida Dienvidfloridā.
Tā ir māja, kas piepildīta ar emocijām un raksturu, ko virtuālajā pasaulē ir grūti izteikt. Galvenais "suite" numurs ar viesistabu un spa līdzīgu vannas istabu nodrošina jaunajam mājas īpašniekam mierīgu atpūtu dienas beigās.
Reālas dzīves māksla digitālā koncepcijā
Būtisks faktors bija arī pircēja interese par mākslu. Šī māja ir veidota, lai demonstrētu reālu mākslu ar augošajiem griestiem un iespaidīgajām telpām. Pircējs sākotnēji to uztvēra kā digitālu koncepciju, taču reālā pieredze atstāja vēl paliekošāku iespaidu.
Paplašinošais metaverss
Šis revolucionārais darījums ir apliecinājums metaversuma pieaugošajai ietekmei dažādās nozarēs. Nekustamais īpašums nav izņēmums. Tā kā tehnoloģija turpina attīstīties, mēs varam sagaidīt radošāku un novatoriskāku pieeju īpašumu pirkšanai un pārdošanai.
2022. gadā Kanādas jaunuzņēmums NTRY ieviesa virtuālu platformu nekustamā īpašuma demonstrēšanai un pārdošanai virtuālajā jomā. DAMAC grupa arī paziņoja par saviem plāniem doties metaversā, vēl vairāk mazinot plaisu starp fizisko un digitālo pasauli.
NFT un nekustamā īpašuma konverģence
NFT pasaulē ir notikušas ievērojamas attīstības tendences nekustamā īpašuma nozarē. Tādi uzņēmumi kā Verse Estate ir savienojuši greznus digitālos īpašumus ar NFT, nodrošinot unikālas investīciju iespējas. Izstrādātāji, piemēram, Niecon un All Set, ir arī tokenizējuši un dalījuši nekustamo īpašumu, padarot ieguldījumus nekustamajā īpašumā pieejamākus plašākam investoru lokam.
Visbeidzot, Floridas savrupmājas pārdošana par 11,2 miljoniem ASV dolāru, ieskaitot metaversu un NFT mākslas darbus, ir nozīmīgs pavērsiens nekustamā īpašuma nozarē. Tas parāda fiziskās un digitālās pasaules saplūšanas potenciālu, padarot darījumus ar nekustamo īpašumu inovatīvākus un aizraujošākus.