ATMR (Aset Dunia Nyata) mengacu pada aset fisik, disebut juga aset dunia nyata. Aset tersebut biasanya mengacu pada barang-barang dengan nilai guna aktual, seperti real estat, mesin dan peralatan, bahan mentah, komoditas, dll. Berbeda dengan aset digital (seperti Bitcoin, Ethereum, dan mata uang kripto lainnya), ATMR merupakan aset yang benar-benar ada dan dapat disentuh.
Dalam bidang keuangan, ATMR biasanya digunakan untuk merujuk pada aset fisik yang dapat dijadikan jaminan atas pinjaman atau instrumen hutang lainnya, seperti real estat, mobil, kapal, dll. Aset fisik tersebut dapat digunakan untuk mengurangi risiko karena nilainya relatif stabil dan dapat dijual ketika diperlukan untuk melunasi utang.
Aset Dunia Nyata (RWA) baru-baru ini muncul di pasar sebagai narasi tema berikutnya, menceritakan kisah yang lebih baik tentang hubungan erat antara dunia nyata dan dunia kripto. Baik itu pertimbangan ASX untuk mendaftarkan aset-aset dunia nyata yang diberi token di dunia off-chain, atau upaya MakerDAO pada tipe brankas ATMR baru dengan DAI, hal-hal tersebut telah membawa kegembiraan pada pasar yang bearish panjang ini.
RWA, permainan untuk pemain besar?
Prinsip ATMR adalah transformasi pembawa aset, memetakan aset dunia nyata ke dalam blockchain dalam bentuk token, dan pengguna dapat melakukan transaksi jual beli. Dalam konsep ini, yang bukan hal baru, memegang token ATMR mewakili hak pendapatan dari kepemilikan aset. REIT real estat, ETF emas, dan obligasi Treasury AS semuanya dapat dipetakan ke aset on-chain dengan cara ini lebih baik memperluas saluran bagi pengguna kripto untuk membeli aset tradisional dengan token. Tentu saja, kasus ATMR kami yang paling terkenal dan paling sukses adalah USDT, yang memetakan dolar AS ke dalam blockchain dan mengedarkannya dalam bentuk stablecoin dolar AS, aset kripto, yang dengan kuat mengikat nilai dunia nyata.
Apalagi saat ini, upaya lembaga keuangan tradisional di bidang enkripsi terus meningkat. Di Hong Kong, Nanhua Securities telah menjadi salah satu lembaga keuangan aset virtual berlisensi pertama, sementara di Amerika Serikat, lembaga mapan seperti Fidelity juga mengajukan produk keuangan yang relatif baru dalam keuangan tradisional seperti Bitcoin ETF. Bahkan dapat dibayangkan apakah lembaga keuangan besar ini, yang telah memiliki dukungan skenario off-chain yang kuat, dapat menyelesaikan masalah oracle dengan cara tradisional dan menggunakan keberadaan entitas tepercaya mereka untuk mendukung pemetaan aset off-chain dan on-chain dampaknya, meskipun hal ini tidak sejalan dengan sifat web3 yang terdesentralisasi dan tidak dapat dipercaya.
Masalah ini sangat mungkin terjadi. Perilaku dalam rantai dapat dibatasi atau ditentukan oleh kontrak pintar. Bahkan jika hak milik digital atas aset fisik dapat didesentralisasi dan diedarkan secara bebas tanpa perantara, dapatkah hak tersebut diubah secara offline? hanya mengandalkan kendala pada rantai, namun juga memerlukan kondisi di dunia nyata. Namun, masalah ini masih jauh dari kenyataan. Kita bisa memulai bab ini dengan produk keuangan riil.
Jika ATMR hanya dianggap sebagai bentuk sekuritisasi aset tertentu, maka masih agak konservatif jika menempatkan aset keuangan ke dalam rantai. Bagaimanapun, nilai kepemilikan dan kepentingan terkait yang menyertainya dalam aset apa pun dapat diubah menjadi token digital. Sebagian besar penerapannya saat ini diwujudkan dalam bentuk DeFi, terutama proyek yang menghasilkan pendapatan berdasarkan aset riil off-chain seperti obligasi AS, saham, dan real estat. Tentu saja, DeFi akan dibatasi oleh aset aslinya, dan ATMR memang memperluas jangkauan marjinal ini.
Diklasifikasikan berdasarkan kategori aset, ATMR dapat dibagi menjadi beberapa jenis berikut:
Stablecoin ATMR: USDT yang dirilis oleh Tether sendiri adalah proyek yang dibangun dengan dolar AS sebagai aset dasarnya. Kini, USDT telah menjadi infrastruktur penting di pasar kripto negara bagian yang tidak dipisahkan. =1 USD. Baik itu CNYG atau proyek stablecoin dolar Hong Kong yang baru-baru ini diserukan oleh selebriti di kalangan politik dan akademis Hong Kong, esensinya adalah menerbitkan aset on-chain menggunakan mata uang legal sebagai aset dasarnya.
ATMR pendapatan tetap: Dalam kategori ini, sebagian besar didasarkan pada aset off-chain seperti obligasi AS, saham, real estat, dan pinjaman. Yang paling umum mencakup proyek obligasi seperti obligasi Treasury AS, serta aset kredit berdasarkan terstruktur instrumen pembiayaan. Obligasi Treasury AS juga merupakan aset ATMR terbesar saat ini, karena imbal hasil yang stabil cukup mengesankan tahun ini. Tentu saja prinsip produk dan protokol ini tidak berbeda dengan produk pinjaman DeFi lainnya, hanya saja agunannya digantikan oleh aset nyata. Ini juga merupakan sekuritisasi aset tradisional, dan yang lebih penting dapat disebut tokenisasi aset MakerDAO jaminan dunia nyata termasuk tokenisasi real estat telah ditambahkan ke jaminan.
ATMR Real estat: Bidang real estat adalah yang pertama mempraktikkan rantai aset. Di pasar perdagangan real estat yang relatif matang di Amerika Serikat, penggunaan REIT dan alat lain untuk mendiversifikasi investasi bukanlah masalah manajemen aset dan manajemen sistem properti. Semuanya menjadi populer. Solusi investasi seperti fragmentasi berdasarkan kepemilikan properti telah dicoba baik di dalam maupun di luar rantai investasi. Dalam rantai, cara yang lebih sederhana adalah investor hanya perlu menggadaikan token di rantai pertukaran untuk mendapatkan hak pendapatan yang sesuai (seperti pendapatan sewa) dan mendistribusikannya setiap hari, yang juga sangat mengurangi fragmentasi masyarakat memberikan kemudahan bagi pemilik real estate untuk menggalang dana.
Ini bukan satu-satunya kategori ATMR. Misalnya, ATMR ekuitas dan ATMR seni memiliki produk yang sesuai. Namun, pengawasan terhadap emiten dan pembatasan skala berdasarkan beberapa barang mewah bernilai tinggi tidak dibahas satu per satu.
LABS Group: Bagaimana ATMR memberdayakan real estate
LABS Group adalah platform investasi real estat digital yang menggunakan teknologi blockchain untuk memecah-mecah real estat dan memperdagangkannya di bursa saham real estat yang teregulasi, legal, dan patuh. Slogannya adalah "merevolusi real estate melalui blockchain" dan melakukan transaksi aset digital di real estate. Saat ini, token aslinya $LABS telah diluncurkan di Kucoin, BitMart, dan Gate.
Proyek ini saat ini telah meluncurkan dua produk, satu adalah sistem perantara aset likuid LABS dan yang lainnya adalah platform keanggotaan Staynex untuk resor.
LABS memudahkan pemilik properti untuk mengumpulkan dana. Prinsipnya adalah memberi token pada aset real estat, sehingga dana dapat dikumpulkan tanpa perantara keuangan. Bagi investor, token memungkinkan setiap orang untuk berinvestasi dalam proyek real estat di seluruh dunia, sehingga membangun portofolio investasi real estat global mereka sendiri mengurangi hambatan masuk dan dapat diperdagangkan secara instan dalam rantai tersebut.
Staynex adalah platform keanggotaan liburan yang memungkinkan anggota mendapatkan akses tahunan ke resor di seluruh dunia dan mendapatkan imbalan karena memiliki keanggotaan. Dengan memberi token pada perilaku "akomodasi" dan menyematkannya ke dalam NFT, keanggotaan yang jatuh tempo dan jumlah malam yang dialokasikan ke hotel akan dialokasikan. Untuk pemilik resor dan hotel, tiket eksklusif dapat dibuat dan disesuaikan dengan mengalokasikan persentase malam dalam setahun di seluruh portofolio properti mereka sebagai NFT.
Untuk pasar real estat, hanya perlu mengkonfirmasi hak properti secara off-chain, merencanakan pendapatan yang dapat diperoleh untuk ini, dan mengemasnya dalam rantai untuk hipotek dan distribusi produknya sendiri. Hal ini dapat mewujudkan real estat pasar dengan cara yang relatif mudah. Investasi terpusat dan penggalangan dana juga dapat memberikan lebih banyak cara untuk bermain NFT. Untuk proyek ATMR real estat, hal ini tidak hanya dapat menurunkan ambang batas dan memfasilitasi investasi yang terfragmentasi, namun juga menyediakan cara yang lebih nyaman dalam peminjaman real estat.
Apakah ATMR memulai babak narasi pasar bullish berikutnya? Jangan khawatir dulu
Baru-baru ini, terlihat bahwa interaksi antara dunia off-chain nyata dan dunia on-chain serta lembaga keuangan tradisional semakin menjajaki pasar enkripsi. ATMR, DePIN dan konsep serta proyek terkait lainnya muncul dari waktu ke waktu. Imajinasi banyak orang tentang pasar bullish juga didasarkan pada masuknya dana tradisional dalam jumlah besar.
Jangan khawatir tentang hal ini. Setidaknya dilihat dari situasi saat ini, beberapa dana memang telah mencoba untuk berhubungan dengan dunia kripto, tetapi pada dasarnya sama dengan mendapatkan berbagai lisensi tradisional. Mereka semua terlebih dahulu membangun pijakan yang stabil dan kemudian mengujinya, seperti banyak lisensi tradisional. Lembaga keuangan masih memiliki kekhawatiran tentang penerbitan token. Inilah sebabnya penulis menemukan dalam bursa baru-baru ini bahwa banyak institusi tidak akan memilih bursa lama yang terkenal untuk bekerja sama, tetapi ingin memilih. pertukaran dengan pengaruh yang lebih nyata seperti niat Hashkey.
Ada topik hangat lainnya baru-baru ini, DePIN (Jaringan Infrastruktur Fisik Terdesentralisasi), yang merupakan "infrastruktur perangkat keras jaringan terdesentralisasi". Menurut penjelasan yang ada di Internet, ini bisa disebut "teknologi yang menggunakan teknologi blockchain untuk memberikan insentif Token koordinasi perangkat keras fisik di beberapa unit individu dengan cara yang tidak memiliki izin, tidak dapat dipercaya, dan dapat diprogram.” Dalam model baru dengan efek skala ini, distribusi fasilitas perangkat keras yang terdesentralisasi dapat diwujudkan dengan lebih baik, dan ini juga merupakan prospek yang memadukan realitas dan enkripsi.
Kami menantikan integrasi yang lebih dalam antara dunia nyata dan dunia kripto, di mana peluang masa depan mungkin ada.
Terakhir, saya ingin merekomendasikan buku baru "Metaverse Real Estate: Skenario Bisnis Mengintegrasikan Data dan Realitas" yang ditulis oleh konsultan Go2Mars - dalam buku ini, penulis dengan cerdik menggabungkan industri real estate dengan dunia virtual, secara sistematis menggambarkan ekonomi digital, dan juga Membuat perencanaan skenario baru untuk kombinasi real estate dan ATMR. Dalam waktu dekat, kami juga akan mengadakan kegiatan klub buku tentang topik ini, dan semua orang dipersilakan untuk membeli dan membaca.
