TL;DR

Tanah virtual NFT adalah area tanah digital yang dapat dimiliki pada platform metaverse. Proyek lahan NFT yang populer termasuk Decentraland, The Sandbox, dan Axie Infinity. NFT cocok untuk mewakili kepemilikan tanah karena masing-masingnya unik dan mudah membuktikan kepemilikan digital. Anda dapat menggunakan lahan NFT untuk beriklan, bersosialisasi, bermain game, dan bekerja, serta kasus penggunaan lainnya.

Pemilik tanah biasanya dapat menggunakan lahannya untuk mengadakan pengalaman online, menampilkan konten, atau mendapatkan keuntungan dalam game. Merek dan selebriti besar, termasuk Adidas dan Snoop Dogg, juga mulai berinvestasi dan menggunakan lahan NFT.

Nilai sebidang tanah dipengaruhi oleh utilitas, proyek, dan spekulasi pasar. Anda dapat membeli tanah NFT dari proyek dalam penjualan tanah atau di pasar sekunder melalui bursa NFT, seperti Binance NFT Marketplace atau OpenSea. Sebelum membeli, pastikan Anda memahami risiko dan kasus penggunaan lahan serta proyek terkait. Dalam beberapa kasus, mungkin lebih baik menyewa daripada membeli tanah NFT.


Perkenalan

Perkembangan metaverse dengan cepat menciptakan kasus penggunaan blockchain baru yang menarik. Karena tahun 2020 adalah tahun yang sangat besar bagi metaverse dan Non-Fungible Tokens (NFT), tidak mengherankan jika lahan virtual menjadi topik hangat.

Beberapa penjualan tanah dalam NFT telah mencapai harga yang lebih tinggi daripada properti di dunia fisik, sehingga konsep ini sulit dipahami oleh sebagian orang. Faktanya, ada banyak kesamaan antara tanah NFT dan real estate pada umumnya. Namun sebagai aset digital di blockchain, NFT land memiliki beberapa fitur unik untuk dijelajahi.


Apa itu metaverse?

Metaverse adalah dunia virtual online yang akan menggabungkan berbagai aspek kehidupan digital dan nyata kita, termasuk pekerjaan, sosialisasi, dan rekreasi. Pada tahun 2021 banyak raksasa teknologi, termasuk Meta (sebelumnya Facebook), Microsoft, dan Epic Games, mulai mengembangkan dan menjelajahi ruang angkasa. Teknologi Blockchain memainkan peran penting dalam metaverse karena kepemilikan digital, identitas, dan ekonomi adalah konsep sentralnya. Untuk penjelasan lebih dalam, baca artikel pengantar metaverse kami.


Apa itu tanah virtual NFT?

Seperti disebutkan, proyek metaverse adalah dunia digital yang biasanya dapat dijelajahi pengguna dengan avatar 3D. SecondLive, misalnya, menyediakan area dan tempat untuk konser, konferensi, dan eksposisi. Meskipun proyek seperti SecondLive tidak mengizinkan pengguna membeli ruang realitas virtual permanen, dunia metaverse lainnya mengizinkannya. Pengembang membuat peta tanah berukuran besar yang dibagi menjadi bidang-bidang kecil untuk dijual di pasar.

Untuk mewakili kepemilikan unik atas wilayah tersebut, pengguna membeli NFT yang ditautkan ke sebidang tanah tertentu. Anda dapat membeli kavling tersebut melalui penjualan tanah langsung dari proyek atau di pasar sekunder. Apa sebenarnya yang dapat Anda lakukan dengan lahan NFT bergantung pada masing-masing proyek.


Apa saja kasus penggunaan lahan metaverse?

Selain spekulasi, pemilik tanah dapat menggunakan ruang virtualnya dalam berbagai kasus penggunaan:

1. Periklanan - Jika plot Anda berada di kawasan atau distrik populer dan menarik banyak pengunjung, Anda dapat mengenakan biaya untuk ruang iklan.

2. Bersosialisasi -Anda dapat mengadakan acara di dunia digital Anda, termasuk konser, konferensi, dan pertemuan komunitas.

3. Permainan - Tanah NFT Anda mungkin dapat digunakan dalam video game NFT. Misalnya, tanah di Axie Infinity dapat memberikan sumber daya tambahan, token, bahan kerajinan.

4. Pekerjaan - Lahan yang dapat dijelajahi dengan avatar 3D dapat digunakan sebagai ruang kantor virtual atau untuk menyediakan layanan digital. PwC Hong Kong akan menggunakan lahan The Sandbox dalam layanan konsultasi Web 3.0 mereka.


Apakah perusahaan global membeli lahan metaverse?

Selebritas dan merek terkemuka sudah mulai membeli tanah di metaverse. Misalnya, Snoop Dogg membuat Pengalaman Metaverse Snoop Dogg miliknya sendiri di The Sandbox. Adidas juga telah membeli ruang di platform untuk pengalaman metaverse AdiVerse mereka sendiri. Selain bergabung dalam metaverse dan NFT hype, merek dan perusahaan akan menawarkan pengguna kesempatan untuk berinteraksi dengan mereka dengan mengakses layanan, game, dan produk metaverse.


Tanah NFT bahkan telah melonjak dari investor ritel menjadi investor institusi. Misalnya, Grup Metaverse telah menjadi berita utama dengan membeli real estat digital dalam jumlah besar, yang akan kita bahas nanti. Kelompok ini bahkan berkantor pusat di Lembah Crypto Decentraland. Perusahaan konsultan PwC juga membeli tanah di Decentraland pada bulan Desember 2021 sebagai bagian dari layanan konsultasi web 3.0 mereka.


Apa yang mempengaruhi harga lahan virtual NFT?

Harga sebidang tanah virtual ditentukan serupa dengan token atau mata uang kripto yang tidak dapat dipertukarkan lainnya. Ada tiga faktor utama yang perlu diperiksa:

1. Utilitas - Tanah virtual berbeda dari banyak NFT lainnya karena biasanya memiliki beragam kasus penggunaan. Ini akan berbeda tergantung pada platform tempat mereka berada. Misalnya, dunia digital seperti Decentraland memungkinkan pengguna untuk menyesuaikan dan berkreasi di lahan mereka.

Jika lahan Anda berada di kawasan populer atau menerima banyak pengunjung, Anda dapat mengenakan biaya untuk iklan. Tanah Anda mungkin juga memberi Anda keuntungan dalam video game blockchain. Anda dapat meningkatkan bonus staking atau merasakan acara unik dalam game seperti di Axie Infinity.

2. Platform - Platform populer seperti Decentraland, The Sandbox, atau My Neighbor Alice yang akan datang cenderung memiliki harga lebih tinggi untuk tanah NFT mereka. Hal ini disebabkan adanya pasokan dan permintaan pasar. Basis pengguna dan minat terhadap platform ini jauh lebih tinggi dibandingkan proyek kecil.

3. Spekulasi - Penjualan tanah NFT dalam jumlah besar di masa lalu telah menimbulkan semakin banyak spekulasi. Misalnya, perusahaan real estate NFT Metaverse Group menghabiskan sekitar $2,43 juta pada November 2021 untuk membeli sebidang 116 bidang tanah di Decentraland. Setiap bidang tanah berukuran 16 meter persegi, sehingga total luas tanah di kawasan Fashion Street adalah 1.856 meter persegi.


Tempat membeli tanah di metaverse

Ada dua metode utama untuk membeli tanah Metaverse NFT. Anda dapat mengikuti penjualan tanah dan membelinya langsung dari proyek, atau Anda dapat membeli tanah dari pengguna lain melalui pasar.

Penjualan tanah NFT adalah cara yang baik untuk membeli tanah Anda dengan harga lebih rendah daripada di pasar sekunder. Sebagian besar proyek metaverse besar dengan tanah NFT mengalami kenaikan harga, yang berarti membeli tanah dalam penjualan cenderung lebih baik. Beberapa proyek menjual seluruh bidang tanahnya sekaligus, sementara proyek lainnya menjualnya secara bergiliran.

Pertukaran NFT adalah cara teraman dan andal untuk membeli tanah di pasar sekunder. Dengan cara ini, pembeli dan penjual dilindungi oleh kontrak cerdas yang memastikan perdagangan terjadi dengan lancar bagi kedua belah pihak. Binance NFT Marketplace dan OpenSea adalah dua opsi paling populer untuk digunakan. Binance NFT Marketplace mendukung Ethereum dan BNB Smart Chain, sedangkan OpenSea mendukung Ethereum, Polygon, dan Klaytn.



Tips sebelum membeli tanah metaverse pertama Anda

Membeli tanah NFT di metaverse harus diperlakukan seperti investasi atau transaksi keuangan lainnya. Pastikan untuk melakukan penelitian Anda sendiri dan pertimbangkan poin-poin di bawah ini:

1. Beli tanah NFT Anda dari sumber yang memiliki reputasi baik. Jika Anda membeli tanah melalui penjualan proyek, pastikan Anda memiliki tautan resmi yang benar. Jika Anda membeli tanah dari orang lain, jangan pernah melakukan transfer apa pun langsung ke dompetnya. Anda harus selalu melakukan penjualan melalui pasar atau pertukaran kripto yang tepercaya dan bereputasi baik. Binance NFT Marketplace dan OpenSea adalah dua pilihan yang memungkinkan, seperti yang disebutkan sebelumnya.

2. Putuskan apakah Anda ingin membeli atau menyewa tanah NFT Anda. Tergantung pada kebutuhan Anda, Anda mungkin tidak perlu membeli sebidang tanah. Misalnya, Anda mungkin ingin mengadakan satu acara di distrik populer. Jika platform yang Anda gunakan mendukung persewaan, maka harga yang Anda bayarkan bergantung pada lalu lintas lahan, kedekatan dengan lahan penting lainnya, dan ukurannya.

3. Pertimbangkan proyek lahan NFT dengan cermat. Proyek yang Anda pilih akan menentukan utilitas dan sebagian biaya NFT. Jika Anda ingin berspekulasi dan menjual kembali tanah Anda, lihatlah fundamental proyek, seperti popularitas, jumlah pengguna, dan tim. Jika Anda ingin menjual ruang iklan atau mengambil bagian dalam kasus penggunaan lain, telitilah platform metaverse mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda. Tidak semua proyek NFT akan berhasil, jadi pastikan untuk mempertimbangkan risiko finansial sebelum membeli tanah NFT. Jika Anda membeli tanah yang tidak ada gunanya atau tidak ada permintaan, Anda mungkin akan memilikinya selamanya.



Bagi banyak orang, gagasan penjualan tanah virtual mungkin tampak tidak masuk akal. Namun, Anda hanya perlu melihat kebangkitan NFT, barang koleksi digital, dan metaverse untuk memahami bagaimana lahan NFT berkembang.

Idenya tidak jauh berbeda dengan memiliki website atau ruang virtual lainnya. Misalnya, nama domain populer telah terjual ratusan ribu dolar. Namun, cara tanah NFT menjamin kepemilikan adalah hal yang kami lihat berbeda. Dengan dunia teknologi mempersiapkan diri untuk masa depan metaverse, kita tidak perlu terkejut melihat lebih banyak lagi lahan NFT metaverse yang akan segera dijual.