Qu’est-ce que l’immobilier virtuel ?

L’immobilier virtuel peut être défini comme des propriétés virtuelles intangibles rendues accessibles à l’achat et à l’investissement sur la blockchain. La propriété virtuelle fait essentiellement référence à des objets immatériels qui peuvent être échangés dans le monde réel contre de la monnaie fiduciaire ou des cryptomonnaies.

Par exemple, vous pouvez échanger des journaux, des sites Web de haut rang et des noms de domaine.

Lorsqu'il s'agit spécifiquement d'immobilier virtuel, vous pouvez obtenir des parcelles de terrain dans le métaverse dans le but de développer une propriété ou de créer des propriétés génératrices de revenus telles que des bâtiments locatifs ou des lieux interactifs.

Pour les débutants en crypto et métaverse, l’immobilier virtuel peut ressembler à un oxymore car il nécessite un mélange de propriété physique et d’environnement numérique. Même si l’immobilier basé sur la blockchain dans le domaine numérique n’est pas tout à fait physique, il offre la même chose à celui qui l’achète : le droit de propriété sur un espace.

Le fait qu'il existe même des promoteurs immobiliers virtuels fournissant des services de location et de vente, faisant la publicité de ces espaces virtuels comme le feraient des agents immobiliers classiques, prouve que le concept touche une corde sensible auprès des consommateurs.

Qu’est-ce que l’immobilier métaverse ?

Le terme métaverse a été beaucoup utilisé récemment.

Depuis que Zuckerberg a introduit Meta, la notion de monde numérique a gagné en popularité. Il est évident depuis le début que le métaverse élargira les marchés, atténuera ou supprimera totalement les barrières à l’entrée et fournira de nouvelles sources de revenus.

Le métaverse se compose de plates-formes qui permettent aux gens de créer des moyens de subsistance virtuels épanouissants. Des jeux vidéo au marketing, en passant par les galeries d’art, les centres commerciaux, les réunions d’affaires et les événements sportifs, le métaverse peut fournir à peu près tout.

Terrain virtuel représenté par les NFT

En ajoutant de l'immobilier au métaverse, le monde virtuel est devenu un espace tridimensionnel. L'immobilier dans le métaverse est essentiellement un jeton non fongible (NFT) qui fournit à son détenteur une preuve virtuelle de propriété foncière dans l'environnement numérique.

Le terrain numérique dans chaque plate-forme métaverse est limité à un ensemble particulier de nombres similaires aux transactions du monde réel. C’est l’une des raisons pour lesquelles le marché immobilier du métaverse a connu un boom soudain, car les investisseurs voulaient mettre le pied dans la porte avant de perdre les meilleures places. Après tout, le mantra « emplacement emplacement emplacement » de l’immobilier traditionnel est également utile ici.

Par exemple, l'immobilier numérique de Snoop Dogg a attiré beaucoup de monde, alors Snoop Dogg a rapidement trouvé un voisin dans le métaverse Sandbox qui a payé le prix de 450 000 $ pour un terrain.

Étant donné que l’immobilier virtuel est sécurisé par une preuve numérique de propriété sur les plateformes métaverses sous forme de NFT, votre achat est enregistré sur la blockchain. Par conséquent, comme dans le monde réel, il existe un titre pour chaque bien immobilier ou terrain avec des ventes enregistrées et une preuve de propriété valide.

Deux types de propriétés virtuelles dans les mondes virtuels

Pour expliquer davantage le problème, il existe deux types de propriétés que vous pouvez acheter dans le métaverse, à savoir les terrains et les domaines. Le territoire numérique, comme son nom l’indique, fait référence à un vaste espace virtuel vide sans rien dessus. D’un autre côté, les domaines font référence à des propriétés qui englobent un terrain numérique plus quelque chose en plus sur le terrain.

Tout comme dans l'immobilier traditionnel, les extras peuvent être, par exemple, toutes sortes de bâtiments, de panneaux publicitaires ou de parcelles de terrain réunies.

Comment fonctionne l’investissement immobilier virtuel ?

L'immobilier Metaverse est un écosystème virtuel dans lequel de nouvelles technologies telles que la réalité augmentée et virtuelle se mélangent pour offrir une expérience du monde réel aux utilisateurs.

Certaines principales plates-formes décentralisées d'achat et de vente de terrains virtuels sont Decentraland, Otherside, Somnium Space et Sandbox mentionné ci-dessus. Ce sont toutes des plateformes métaverses compétitives qui offrent des perspectives intéressantes sur le marché immobilier virtuel.

Possibilités illimitées, intrigues limitées dans le monde virtuel

Nous avons mentionné que, à l’instar de l’immobilier traditionnel, l’immobilier métaverse n’est pas illimité. Cela surprend beaucoup car il serait logique qu’un espace numérique créé par les développeurs ait la capacité de s’étendre sans aucune limite.

Cependant, ce n’est pas le cas puisque le montant de la propriété numérique est déterminé au préalable par les créateurs du métaverse. L’immobilier Metaverse tire une bonne partie de sa valeur de sa caractéristique de rareté. En termes simples, s’il est limité, il a plus de valeur. En ce sens, il ressemble au marché immobilier traditionnel.

Si le marché immobilier basé sur le métaverse était illimité, il n’aurait aucune valeur réelle et y investir ne serait pas une bonne option. De plus, la plupart des plateformes métaverses ne sont pas sous le contrôle d’une autorité centrale. Au lieu de cela, des organisations autonomes décentralisées (DAO) les gouvernent. Par conséquent, même si les promoteurs décidaient d’agrandir les terrains et les domaines sur les plates-formes, le DAO devrait quand même dire oui à une telle décision.

Négocier de l'immobilier virtuel dans le métaverse n'est vraiment pas si difficile. La plupart des plates-formes sont facilement accessibles avec un ordinateur portable ou de bureau, et il est très simple d'examiner la propriété virtuelle proposée.

La première chose à faire est de trouver un domaine virtuel qui vous plaît sur la plateforme choisie. La deuxième étape nécessite l’ouverture d’un portefeuille numérique dans lequel vous stockez vos actifs numériques et la crypto-monnaie que vous utilisez pour acheter le bien immobilier virtuel. Par exemple, si vous êtes sur la plateforme Decentraland, vous devrez acheter des pièces MANA, et si vous utilisez Sandbox, vous aurez besoin de pièces SAND.

Une fois la crypto-monnaie dans votre portefeuille numérique, vous pouvez procéder à l’achat. La plateforme n’a besoin que de quelques secondes pour vérifier la transaction et une fois cela fait, considérez que la propriété virtuelle vous appartient légalement car elle est sauvegardée par un NFT comme preuve de propriété.

Avantages et inconvénients de l'investissement immobilier virtuel

Habituellement, les investissements comportent des avantages et des inconvénients. Investir en soi est une démarche risquée, mais parfois des risques élevés génèrent de grandes récompenses.

Semblable au marché immobilier traditionnel, la contrepartie virtuelle est dotée de nombreuses fonctionnalités prometteuses. Sans les problèmes de mois de construction, une nouvelle source de revenus a été ouverte dans le monde entier.

Par exemple, vous pouvez gagner de l'argent en louant votre propriété virtuelle à des entreprises ou des marques qui ont besoin d'un espace de travail virtuel dans le métaverse. Compte tenu du fait que l’offre est limitée, si vous mettez la main sur un bon emplacement dans le métaverse, l’investissement devrait être rentabilisé et plus encore.

De plus, vous pouvez vendre votre terrain au prix que vous dictez. De plus, l’achat d’un bien immobilier virtuel est très accessible puisque tout le monde peut investir. En plus de sa flexibilité et de sa décentralisation, il y a moins de barrières à l’entrée.

Même si cela semble passionnant, investir dans l’immobilier virtuel a aussi ses inconvénients. Il est toujours considéré comme un investissement risqué car le métaverse en est encore à ses balbutiements. Beaucoup considèrent qu’il s’agit d’une plateforme hautement spéculative car personne ne peut savoir ce qui se passera dans les prochains mois.

Compte tenu du fait que les plateformes fonctionnent sur des crypto-monnaies et que le marché de la cryptographie est encore très volatil, le marché immobilier virtuel au sein du métaverse n’est pas encore un marché avec un haut degré de stabilité.

Pourquoi investir dans l’immobilier virtuel ?

Même si le métaverse en est encore à ses débuts, beaucoup pensent que l’augmentation des achats immobiliers dans l’environnement virtuel le rendra plus lucratif au fil du temps.

L’immobilier numérique peut s’avérer encore plus rentable que l’immobilier traditionnel si l’on tient compte du fait qu’il génère des revenus locatifs et constitue une ressource rare dans un marché en croissance et qui attire beaucoup d’attention.