La société immobilière Propy lance des prêts adossés à la cryptomonnaie pour les acheteurs de maison 🏡💸
Que diriez-vous de pouvoir utiliser votre bitcoin (BTC) ou votre ether (ETH) comme garantie pour acheter une maison ?
C'est essentiellement l'idée derrière la prochaine vente de la société immobilière Propy, un condominium situé à Honolulu, Hawaï, qui est vendu à un prix de départ de 250 000 $. Si ils le souhaitent, l'acheteur potentiel pourra obtenir un prêt de Propy pour acquérir la propriété — tant qu'il fournit 100 % de garantie en bitcoin ou en ether, et engage également la propriété.
"C'est une excellente proposition pour les détenteurs de bitcoin," a déclaré Natalia Karayaneva, PDG de Propy, à CoinDesk lors d'une interview. "Ce n'est pas un événement imposable. Ils obtiennent un prêt et achètent de l'immobilier avec, au lieu de sortir du bitcoin, de payer des impôts, puis d'acheter de l'immobilier."
C'est un prêt de deux ans, avec un intérêt annuel de 10 %. Si la valeur de la cryptomonnaie donnée chute de plus de 50 %, l'acheteur fera face à un appel de marge ; dans le pire des cas, les avoirs en cryptomonnaie pourraient être liquidés, et l'immobilier revendu aux enchères. Cependant, si la cryptomonnaie double de prix, l'acheteur pourrait finir par rembourser le prêt simplement grâce à ses gains. Les paiements d'intérêts et le prêt lui-même peuvent être remboursés en bitcoin, ether ou USDC.
Un autre aspect important de l'accord est que la propriété a été tokenisée. Lancé en 2017, Propy vise à amener les transactions immobilières sur la blockchain, accélérant ainsi les délais de règlement et la liquidité. Dans le cas de la vente de la propriété hawaïenne, prévue pour le 29 janvier, un prêt potentiel serait traité immédiatement, et après avoir terminé le remboursement, un acheteur pourrait automatiquement récupérer sa cryptomonnaie.
"Avertissement : Ceci est à des fins d'information uniquement et n'est pas approuvé par Binance. Les investissements en cryptomonnaie sont volatils et peuvent entraîner des pertes. Faites vos propres recherches. Ce n'est pas un conseil financier."
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