Was sind virtuelle Immobilien?

Virtuelle Immobilien können als immaterielle virtuelle Güter definiert werden, die auf der Blockchain zum Kauf und als Investition zugänglich gemacht werden. Virtuelle Immobilien beziehen sich im Wesentlichen auf immaterielle Objekte, die in der realen Welt gegen Fiatgeld oder Kryptowährung gehandelt werden können.

Sie können beispielsweise Dokumente, hochrangige Websites und Domänennamen tauschen.

Wenn es speziell um virtuelle Immobilien geht, können Sie Grundstücke im Metaversum erwerben, um diese zu entwickeln oder einkommensgenerierende Immobilien wie vermietbare Gebäude oder interaktive Veranstaltungsorte zu schaffen.

Für Krypto- und Metaverse-Neulinge kann virtueller Immobilienbesitz wie ein Widerspruch in sich klingen, da er die Vermischung von physischem Eigentum und digitaler Umgebung erfordert. Auch wenn Blockchain-basierte Immobilien im digitalen Bereich nicht ganz physisch sind, bieten sie dem Käufer dasselbe – das Eigentumsrecht an einem Raum.

Dass das Konzept bei den Verbrauchern Anklang findet, beweist die Tatsache, dass es sogar virtuelle Immobilienentwickler gibt, die Vermietungs- und Verkaufsdienstleistungen anbieten und für diese virtuellen Räume genauso werben, wie es normale Immobilienmakler tun würden.

Was sind Metaverse-Immobilien?

Der Begriff „Metaversum“ wurde in letzter Zeit häufig verwendet.

Seit Zuckerberg Meta eingeführt hat, erfreut sich die Vorstellung einer digitalen Welt enormer Beliebtheit. Es war von Anfang an klar, dass das Metaversum die Märkte erweitern, Markteintrittsbarrieren abmildern oder ganz beseitigen und neue Einnahmequellen erschließen wird.

Das Metaversum besteht aus Plattformen, die es Menschen ermöglichen, erfüllende virtuelle Existenzen aufzubauen. Von Videospielen, Marketing, Kunstgalerien, Einkaufszentren bis hin zu Geschäftstreffen und Sportveranstaltungen kann das Metaversum so ziemlich alles bieten.

Virtuelles Land, dargestellt durch NFTs 

Durch das Hinzufügen von Immobilien zum Metaversum wurde die virtuelle Welt zu einem dreidimensionalen Raum. Immobilien im Metaversum sind im Wesentlichen ein nicht fungibler Token (NFT), der dem Inhaber einen virtuellen Eigentumsnachweis für Land in der digitalen Umgebung liefert.

Digitales Land ist in jeder Metaverse-Plattform auf eine bestimmte Anzahl von Zahlen beschränkt, ähnlich wie bei Transaktionen in der realen Welt. Das ist einer der Gründe, warum der Metaverse-Immobilienmarkt einen plötzlichen Boom erlebte, da die Investoren einen Fuß in die Tür setzen wollten, bevor sie die besten Plätze verlieren. Schließlich kommt das Mantra „Lage, Lage, Lage“ der traditionellen Immobilien auch hier zum Tragen.

Beispielsweise zogen die digitalen Immobilien von Snoop Dogg so viele Leute an, dass Snoop Dogg bald einen Nachbarn im Sandbox-Metaversum bekam, der den Preis von 450.000 Dollar für ein Stück Land zahlte.

Da virtuelle Immobilien in Metaverse-Plattformen in Form von NFTs mit digitalen Eigentumsnachweisen gesichert sind, wird Ihr Kauf in der Blockchain aufgezeichnet. Daher gibt es, ähnlich wie in der realen Welt, für jedes Grundstück oder Grundstück einen Titel mit aufgezeichneten Verkäufen und gültigem Eigentumsnachweis.

Zwei Arten virtueller Eigenschaften in virtuellen Welten

Um die Sache genauer zu erklären: Es gibt zwei Arten von Immobilien, die Sie im Metaversum kaufen können, nämlich Grundstücke und Anwesen. Digitales Land bezieht sich, wie der Name schon sagt, auf einen breiten leeren virtuellen Raum, auf dem sich nichts befindet. Anwesen hingegen beziehen sich auf Immobilien, die ein Stück digitales Land plus etwas Zusätzliches auf dem Land umfassen.

Extras können, wie bei klassischen Immobilien auch, zum Beispiel alle möglichen Gebäude, Werbetafeln oder Grundstücke sein, die miteinander verbunden sind.

Wie funktioniert das Investieren in virtuelle Immobilien?

Metaverse Real Estate ist ein virtuelles Ökosystem, in dem neuartige Technologien wie erweiterte und virtuelle Realität miteinander verschmelzen, um Benutzern ein reales Erlebnis zu bieten.

Einige wichtige dezentrale Plattformen für den Kauf und Verkauf virtueller Ländereien sind Decentraland, Otherside, Somnium Space und die oben erwähnte Sandbox. Dies sind alles wettbewerbsfähige Metaverse-Plattformen, die interessante Perspektiven auf dem virtuellen Immobilienmarkt bieten.

Unbegrenzte Möglichkeiten, begrenzte Grundstücke in der virtuellen Welt

Wir haben erwähnt, dass Metaverse-Immobilien ähnlich wie traditionelle Immobilien nicht unbegrenzt sind. Das überrascht viele, denn es wäre logisch, dass ein von Entwicklern geschaffener digitaler Raum unbegrenzt expandieren kann.

Dies ist jedoch nicht der Fall, da die Menge des digitalen Eigentums im Voraus von den Erstellern des Metaversums bestimmt wird. Metaverse-Immobilien beziehen einen großen Teil ihres Wertes aus ihrer Knappheit. Einfach ausgedrückt: Wenn sie begrenzt sind, sind sie wertvoller. In dieser Hinsicht ähnelt es dem traditionellen Immobilienmarkt.

Wäre der auf Metaverse basierende Immobilienmarkt grenzenlos, hätte er keinen echten Wert und eine Investition in ihn wäre keine gute Option. Darüber hinaus unterliegen die meisten Metaverse-Plattformen nicht der Kontrolle einer zentralen Behörde. Stattdessen werden sie von dezentralen autonomen Organisationen (DAOs) verwaltet. Selbst wenn die Entwickler also beschließen würden, das Land und die Anwesen auf den Plattformen zu erweitern, müsste die DAO einem solchen Schritt dennoch zustimmen.

Der Handel mit virtuellem Eigentum im Metaversum ist wirklich nicht so schwierig. Die meisten Plattformen sind mit einem Laptop oder Desktop-Computer problemlos zugänglich und es ist wirklich einfach, das angebotene virtuelle Eigentum zu prüfen.

Als Erstes müssen Sie auf der gewählten Plattform ein virtuelles Grundstück finden, das Ihnen gefällt. Im zweiten Schritt müssen Sie eine digitale Geldbörse eröffnen, in der Sie Ihre digitalen Vermögenswerte und die Kryptowährung speichern, mit der Sie das virtuelle Grundstück kaufen. Wenn Sie beispielsweise die Decentraland-Plattform nutzen, müssen Sie MANA-Münzen kaufen, und wenn Sie Sandbox verwenden, benötigen Sie SAND-Münzen.

Sobald sich die Kryptowährung in Ihrem digitalen Portemonnaie befindet, können Sie mit dem Kauf fortfahren. Die Plattform benötigt nur wenige Sekunden, um die Transaktion zu verifizieren. Sobald dies erledigt ist, gehört das virtuelle Eigentum rechtlich Ihnen, da es durch ein NFT als Eigentumsnachweis gesichert ist.

Vor- und Nachteile von Investitionen in virtuelle Immobilien

Normalerweise sind mit Investitionen Vor- und Nachteile verbunden. Das Investieren selbst ist ein riskantes Unterfangen, aber manchmal führen hohe Risiken zu großen Gewinnen.

Ähnlich wie der traditionelle Immobilienmarkt bietet das virtuelle Gegenstück eine Reihe vielversprechender Funktionen. Ohne die Probleme monatelanger Bauzeit wurde weltweit eine neue Einnahmequelle erschlossen.

Sie können beispielsweise verdienen, indem Sie Ihr virtuelles Eigentum an Unternehmen oder Marken vermieten, die einen virtuellen Arbeitsraum im Metaversum benötigen. Wenn man bedenkt, dass das Angebot begrenzt ist, sollte sich die Investition auszahlen, wenn Sie einen guten Standort im Metaversum ergattern, und zwar mehr.

Darüber hinaus können Sie Ihr Land zu einem von Ihnen festgelegten Preis verkaufen. Darüber hinaus ist der Kauf von virtuellem Grundbesitz sehr einfach, da jeder investieren kann. Neben der Flexibilität und Dezentralisierung gibt es auch weniger Eintrittsbarrieren.

Auch wenn es spannend klingt, hat die Investition in virtuelle Immobilien auch ihre Nachteile. Sie gilt immer noch als riskante Investition, da sich das Metaverse noch in der Anfangsphase befindet. Viele halten es für eine hochspekulative Plattform, da niemand wissen kann, was in den nächsten Monaten passieren wird.

Wenn man berücksichtigt, dass Plattformen auf Kryptowährungen laufen und der Kryptomarkt immer noch sehr volatil ist, ist der virtuelle Immobilienmarkt innerhalb des Metaversums noch kein Markt mit einem hohen Maß an Stabilität.

Warum in virtuelle Immobilien investieren?

Auch wenn sich das Metaversum noch in einer frühen Phase befindet, glauben viele, dass die Zunahme von Immobilienkäufen in der virtuellen Umgebung es mit der Zeit lukrativer machen wird.

Digitale Immobilien könnten sich als noch rentabler als herkömmliche Immobilien erweisen, wenn man berücksichtigt, dass sie Mieteinnahmen generieren und eine knappe Ressource auf einem wachsenden und stark beachteten Markt darstellen.