Co je virtuální nemovitost?

Virtuální nemovitosti lze definovat jako nehmotné virtuální nemovitosti, které jsou zpřístupněny pro nákup a investice na blockchainu. Virtuální majetek v podstatě odkazuje na nehmotné předměty, které lze v reálném světě obchodovat za fiat peníze nebo kryptoměnu.

Můžete například obchodovat s papíry, vysoce hodnocenými webovými stránkami a názvy domén.

Pokud jde konkrétně o virtuální nemovitosti, můžete získat pozemky v metaverse za účelem rozvoje nemovitosti nebo vytváření nemovitostí generujících příjem, jako jsou pronajímatelné budovy nebo interaktivní prostory.

Pro začátečníky v oblasti krypto a metaverze mohou virtuální nemovitosti znít jako oxymoron, protože vyžadují spojení fyzického majetku a digitálního prostředí. I když nemovitost založená na blockchainu v digitální sféře není tak docela fyzická, poskytuje to samé osobě, která ji kupuje – právo na vlastnictví prostoru.

Skutečnost, že existují dokonce i developeři virtuálních nemovitostí, kteří poskytují leasingové a prodejní služby a inzerují tyto virtuální prostory stejně jako běžní realitní makléři, dokazuje, že tento koncept napadá spotřebitele.

Co je to metaverse real estate?

Termín metaverse se v poslední době hodně omílá.

Od té doby, co Zuckerberg představil Meta, si pojem digitálního světa získal obrovskou popularitu. Od začátku bylo zřejmé, že metaverze rozšíří trhy, změkčí nebo úplně odstraní překážky vstupu a poskytne nové zdroje příjmů.

Metaverse se skládá z platforem, které lidem umožňují budovat naplňující virtuální živobytí. Od videoher, marketingu, uměleckých galerií, nákupních center až po obchodní jednání a sportovní akce, metaverse může poskytnout téměř vše.

Virtuální země reprezentovaná NFT

Přidáním nemovitostí do metaverze se virtuální svět stal trojrozměrným prostorem. Nemovitost v metaverse je v podstatě nezaměnitelný token (NFT), který držiteli poskytuje virtuální důkaz vlastnictví půdy v digitálním prostředí.

Digitální země v každé platformě metaverse je omezena na konkrétní sadu čísel podobných transakcím v reálném světě. To je jeden z důvodů, proč metaverse realitní trh zažil náhlý boom, protože investoři chtěli dostat svou nohu do dveří, než ztratí nejlepší místa. Ostatně i zde přijde vhod mantra tradičních nemovitostí ‚location location location‘.

Například digitální nemovitost Snoop Dogg přilákala mnoho lidí, takže Snoop Dogg brzy získal souseda v metaverse Sandbox, který zaplatil cenu 450 000 dolarů za pozemek.

Vzhledem k tomu, že virtuální nemovitosti jsou zabezpečeny digitálním dokladem o vlastnictví na platformách metaverse ve formě NFT, váš nákup je zaznamenán na blockchainu. Proto, podobně jako v reálném světě, existuje u každé nemovitosti či pozemku titul s evidovanými tržbami a platným dokladem o vlastnictví.

Dva typy virtuálních vlastností ve virtuálních světech

Abychom to vysvětlili dále, existují dva typy nemovitostí, které si můžete v metaverse koupit, a to pozemky a pozemky. Digitální země, jak název napovídá, odkazuje na široký prázdný virtuální prostor, na kterém není nic. Na druhou stranu, statky odkazují na nemovitosti, které zahrnují pozemek digitálního pozemku plus něco navíc na pozemku.

Stejně jako v tradičních nemovitostech mohou být figuranty například všemožné budovy, billboardy nebo pozemky, které jsou spojeny dohromady.

Jak funguje virtuální investování do nemovitostí?

Metaverse real estate je virtuální ekosystém, ve kterém se prolínají nové technologie, jako je rozšířená a virtuální realita, a poskytují uživatelům zážitek ze skutečného světa.

Některé hlavní decentralizované platformy pro nákup a prodej virtuálních pozemků jsou Decentraland, Otherside, Somnium Space a výše zmíněný Sandbox. To vše jsou konkurenční metaverse platformy, které představují zajímavé vyhlídky na trhu virtuálních nemovitostí.

Neomezené možnosti, omezené zápletky ve virtuálním světě

Zmínili jsme, že podobně jako tradiční nemovitosti, ani metaverzní nemovitosti nejsou neomezené. To je pro mnohé překvapením, protože by bylo logické, že digitální prostor vytvořený vývojáři má kapacitu neomezeného rozšiřování.

To však není tento případ, protože množství digitálního majetku je předem určeno tvůrci metaverze. Nemovitosti Metaverse odvozují velkou část své hodnoty z rysu nedostatku. Jednoduše řečeno, pokud je omezený, je cennější. Tím se podobá tradičnímu trhu s nemovitostmi.

Pokud by byl realitní trh založený na metaverse neomezený, neměl by žádnou skutečnou hodnotu a investice do něj by nebyla dobrá volba. Navíc většina platforem metaverse není pod kontrolou ústředního orgánu. Místo toho jim vládnou decentralizované autonomní organizace (DAO). Proto, i kdyby se vývojáři rozhodli rozšířit pozemky a pozemky na platformách, DAO by stále muselo říci ano takovému kroku.

Obchodování s virtuálními nemovitostmi v metaverse opravdu není tak obtížné. Většina platforem je snadno přístupná pomocí notebooku nebo stolního počítače a prozkoumat nabízený virtuální majetek je opravdu jednoduché.

První věc, kterou musíte udělat, je najít na zvolené platformě virtuální majetek, který se vám líbí. Druhý krok vyžaduje otevření digitální peněženky, ve které ukládáte svá digitální aktiva a kryptoměnu, kterou používáte k nákupu virtuální nemovitosti. Pokud jste například na platformě Decentraland, budete si muset zakoupit coiny MANA, a pokud používáte Sandbox, budete potřebovat coiny SAND.

Jakmile je kryptoměna ve vaší digitální peněžence, můžete pokračovat v nákupu. Platforma potřebuje k ověření transakce jen několik sekund, a jakmile to bude hotovo, zvažte, že virtuální nemovitost je právně vaše, protože je zálohována NFT jako důkaz vlastnictví.

Výhody a nevýhody virtuálního investování do nemovitostí

Investice obvykle přicházejí s pro a proti. Investování samo o sobě je riskantní krok, ale někdy vysoká rizika vedou k velkým odměnám.

Podobně jako na tradičním trhu s nemovitostmi přichází virtuální protějšek s řadou slibných funkcí. Bez problémů měsíců výstavby byl otevřen nový zdroj příjmů po celém světě.

Můžete například vydělávat pronájmem svého virtuálního majetku společnostem nebo značkám, které potřebují virtuální pracovní prostor v metaverse. Vezmeme-li v úvahu, že nabídka je omezená, pokud se vám dostane do rukou dobré umístění v metaverzu, investice by se měla vyplatit a další.

Navíc můžete svůj pozemek prodat za cenu, kterou si určíte. Kromě toho je nákup virtuálních nemovitostí velmi dostupný, protože investovat může každý. Kromě flexibility a decentralizace existují menší překážky vstupu.

I když to zní vzrušující, investice do virtuálních nemovitostí má také své nevýhody. Stále je považována za rizikovou investici, protože metaverze je stále ve své počáteční fázi. Mnozí to považují za vysoce spekulativní platformu, protože nikdo nemůže vědět, co se stane v příštích několika měsících.

Vezmeme-li v úvahu, že platformy běží na kryptoměnách a kryptotrh je stále velmi volatilní, trh s virtuálními nemovitostmi v rámci metaverse zatím není trhem s vysokou mírou stability.

Proč investovat do virtuálních nemovitostí?

I když je metaverze stále v rané fázi, mnozí věří, že nárůst nákupů nemovitostí ve virtuálním prostředí ji časem učiní lukrativnější.

Digitální nemovitosti se mohou ukázat jako ještě výnosnější než tradiční nemovitosti, pokud vezmete v úvahu, že poskytují příjmy z pronájmu a slouží jako vzácné zdroje na trhu, který roste a přitahuje velkou pozornost.